Saisie immobilière · parution n°30 du 11 mars 2026
Vente aux enchères publiques d'une unité industrielle à Mégrine
Zone industrielle de Mégrine, Ben Arous
Le bien
La totalité de l'immeuble dénommé « Sud Métal », objet du TF n°8110 Ben Arous, consistant en un terrain à bâtir situé à Mégrine, Ben Arous, entre deux rues, d'une superficie de 3 567 m², immatriculé le 16/02/1995 (dépôt Ben Arous, volume 23, n°430/1). L'immeuble comprend : 1) un entrepôt d'environ 1 200 m², couvert d'une charpente métallique d'environ 10 mètres de hauteur, avec sol en béton armé et deux portes métalliques ; 2) un bâtiment administratif composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, d'environ 468 m² au total, au sol revêtu en partie de carreaux céramiques et en partie de parquet, portes et fenêtres en aluminium, comprenant des bureaux, des sanitaires et un escalier intérieur en marbre menant au premier étage ; 3) un local de gardiennage avec sanitaires d'environ 40 m². Le reste du terrain est dallé en béton armé et clôturé.
- Superficie
- 3 567 m² au total · 1 708 m² couverts
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 8110 Ben Arous, dénommé « Sud Métal »
- Localité
- Mégrine
- Délégation
- Mégrine
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 5 752 764 DT
- En toutes lettres
- Cinq millions sept cent cinquante-deux mille sept cent soixante-quatre dinars
- Prix réduit
- Non
Adjudication
- Date
- 16 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Tribunal de Première Instance de Ben Arous, Route Nationale n°1, Chouchet Radès, Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Ben Arous
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation de l'autorité compétente pour les non-résidents
Parties
Partie poursuivante
- Société Salzgitter Mannesmann Internationalcréancier saisissantDüsseldorf, Allemagne ; domicile élu au cabinet de Maître Samira Aouani, rue Al Moez, Immeuble Mehdi 1/112, El Menzah 1, Tunis
Partie saisie
- Société Sud Métal SARLdébiteur saisiRoute de Gabès km 1,5, Sfax ; succursale à la zone industrielle de Mégrine, Ben Arous
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Samira Aouani
- Qualité
- Avocate près la Cour de Cassation
- Adresse
- Rue Al Moez, Immeuble Mehdi 1/112, El Menzah 1, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine de 9h à 17h
- Cahier des charges
- Greffe du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, ou cabinet de l'avocate chargée des poursuites
Observations
Charges inscrites au registre foncier : hypothèques conventionnelles au profit d'Amen Bank (1 350 000 DT le 10/10/2001 ; 300 000 DT le 14/03/2006 ; 600 000 DT le 02/02/2009 ; 3 500 000 DT le 09/06/2015), de la Banque Tuniso-Arabe Internationale (1 500 000 DT le 08/11/2006 ; 300 000 DT le 28/01/2009) et de la Banque de l'Habitat (2 064 000 DT le 26/05/2009 ; 2 590 000 DT le 29/01/2011 ; 3 246 000 DT et 400 000 DT le 26/02/2015) ; opposition conservatoire au profit de Salzgitter Mannesmann International du 19/01/2024 pour 833 756,650 dollars ; commandement valant saisie immobilière au profit du même créancier du 02/01/2026 garantissant une créance de 1 502 054,532 DT.
Référence
- Référence
- 2026400819VEPA1
- Parution
- n°30 — 11 mars 2026
- Lieu repéré
- Zone industrielle Mégrine, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.77, 10.235