Saisie immobilière · parution n°32 du 17 mars 2026
Vente aux enchères publiques de parts indivises — villa à Hammam Chott
N°7 rue Hafedh Ibrahim, Hammam Chott, Ben Arous
Le bien
La totalité des parts indivises objet du TF n°5897 Ben Arous dénommé « EL KHALAS », d'une contenance totale de 792 m², situé au n°7 rue Hafedh Ibrahim, Hammam Chott, gouvernorat de Ben Arous. Selon l'expertise de Mohamed Behi Ajmi, exécutée en vertu de l'ordonnance sur requête du 11/09/2024 n°102910 signifiée par PV de l'huissier notaire Abderrahman Bouzaien du 19/09/2024 n°25739, le bien consiste en une parcelle trapézoïdale sur laquelle est bâtie une villa à usage d'habitation composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon étendu, une chambre, une cuisine et un bain maure. L'étage supérieur comprend quatre chambres et une salle de bain. L'expert a constaté que tous les équipements sont de très bonne qualité — portes, fenêtres, équipements du bain maure et de la cuisine —, que le parterre est couvert de carreaux de haute qualité et que les escaliers sont couverts de marbre.
- Superficie
- 792 m² au total
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 3
- Quote-part
- Totalité des parts indivises revenant à la débitrice
- Titre foncier
- TF n° 5897 Ben Arous, dénommé « EL KHALAS »
- Localité
- Hammam Chott
- Délégation
- Hammam Chott
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 850 344.75 DT
- En toutes lettres
- Huit cent cinquante mille trois cent quarante-quatre dinars sept cent cinquante millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 16 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, palais de justice, Chouchet Radès, route Hammam Lif, Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Ben Arous
- Chambre
- Chambre des criées immobilières
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête n° 102910 du 11/09/2024
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation préalable du gouverneur compétent
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SAcréancier poursuivant70/72 Avenue Habib Bourguiba, Tunis ; domicile élu au cabinet de Maître Mourad Machat, 7 rue Hooker Doolittle, 2ème étage, Appt n°6, Le Belvédère, 1002 Tunis
Partie saisie
- Sameh bent Abdeljalil Khamessidébitrice55 avenue Kheireddine Pacha, 1073 Montplaisir, Tunis ; 17 rue 11128, El Mourouj 2, Tunis ; 7 rue Hafedh Ibrahim, Hammam Chott, Ben Arous
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mourad Machat
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- 7 rue Hooker Doolittle, 2ème étage, Appt n°6, Le Belvédère 1002 Tunis
- Téléphone
- 71841017
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine pendant l'horaire administratif
- Cahier des charges
- Greffe de la chambre des criées immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, ou cabinet de l'avocat poursuivant
Observations
Consignation du tiers à la trésorerie générale de la République Tunisienne, ou chèque certifié, ou garantie bancaire du même montant.
Référence
- Référence
- 2026400868VEPA1
- Parution
- n°32 — 17 mars 2026
- Lieu repéré
- Rue Hafedh Ibrahim, Hammam Chott, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.71, 10.36