Saisie immobilière · parution n°43 du 14 avril 2026
Vente d'un immeuble aux enchères publiques après réduction de 40%
49 rue Tayeb Mhiri, en bordure de la rue de France, La Marsa, Tunis
Le bien
Bien inscrit au registre foncier sous le n°130661 Tunis, dénommé « Dar Al-Houria », correspondant à la parcelle (1)54 du plan de division du cadastre n°81667, situé à La Marsa en bordure de la rue de France, d'une superficie totale de 379 m² subdivisée en 499 parts. Le débiteur en possède 157,372 parts sur 499, soit 119,527 m². La part indivise porte sur une parcelle sur laquelle est édifiée une construction située du côté intérieur gauche du bien, comprenant l'entrée, dont le débiteur a la jouissance. Adresse : 49 rue Tayeb Mhiri, La Marsa. Rez-de-chaussée : exploitation commerciale d'une boulangerie et vente de produits de pâtisserie, louée 500 dinars par mois ; sol carrelé, murs en briques, plafond décoré en plâtre, équipé en électricité, eau et climatisation. 1er étage : accessible par un escalier commun depuis la façade — hall, chambre, salle arrière avec escalier privé menant au 2ème étage, cuisine et toilettes à gauche. 2ème étage : construction couverte comprenant hall, cuisine, toilettes et terrasses avant et arrière ; inachevé.
- Superficie
- 379 m² au total · 120 m² de terrain
- Pièces
- 2
- Niveaux
- 3
- Quote-part
- 157,372 parts sur 499 (119,527 m²)
- Titre foncier
- TF n° 130661 Tunis, dénommé « Dar Al-Houria », parcelle (1)54 du plan de division n° 81667
- Localité
- La Marsa
- Délégation
- La Marsa
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 358 650.699 DT
- En toutes lettres
- Trois cent cinquante huit mille six cent cinquante dinars six cent quatre vingt dix neuf millimes
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 12 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Tunis
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation du gouverneur pour les non-Tunisiens
Parties
Partie poursuivante
- Najwa Soltani, fonctionnairepoursuivanteDomicile élu au cabinet de Maître Mohamed Saïd Hammadi, 55 rue Khaireddine Pacha, 3ème étage, Montplaisir, Tunis
Partie saisie
- Nasser ben Mohamed ben Ammar Almathlouthi, ouvrierpartie saisie49 rue Tayeb Mehiri, La Marsa, Tunis ; au besoin au cabinet de Maître Sami Rebii, 8 rue des États-Unis d'Amérique, Belvédère, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mohamed Saïd Hammadi
- Qualité
- Avocat près la Cour de Cassation
- Adresse
- 55 rue Khaireddine Pacha, 3ème étage, Montplaisir, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour de 9h00 à 17h00
Observations
Frais fixés à l'audience du 24 mars 2026 à 5 829,115 DT, plus les frais supplémentaires annoncés le jour de la vente. Le loyer de la boulangerie est imprimé « 500 000 Dinars par mois », soit 500 DT.
Référence
- Référence
- 2026401213VEPA1
- Parution
- n°43 — 14 avril 2026
- Lieu repéré
- Rue Tayeb Mhiri, La Marsa, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.879, 10.323