Saisie immobilière · parution n°43 du 14 avril 2026
Vente aux enchères publiques suite à la réduction de 40%
Zone de Boujardga, délégation de Mornag, gouvernorat de Ben Arous, en bordure de l'autoroute A1
Le bien
Bien immobilier immatriculé objet du TF n°52906 Ben Arous, dénommé « Zahra 697 », consistant en une parcelle de terrain agricole de 7 700 m², située en bordure de l'autoroute Tunis-Hammamet A1 et longeant une piste en terre parallèle à la route locale C39 où se trouve l'entrée principale, zone de Boujardga, délégation de Mornag, gouvernorat de Ben Arous. En son centre, une villa d'habitation en état d'abandon total, ayant fait l'objet de travaux de réaménagement interrompus depuis longtemps, partiellement entourée d'une clôture en briques d'environ 2,50 m de hauteur. La villa comprend un rez-de-chaussée, un étage et une construction secondaire. Rez-de-chaussée (environ 399,50 m² couverts) : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher avec salle de bain équipée, débarras et escalier menant à l'étage. Étage (environ 350 m² couverts) : hall, salon et trois chambres familiales, chacune avec salle de bain équipée, dont l'une avec balcon arrière, et escalier menant à la terrasse. Construction secondaire : studio indépendant (salon, chambre, kitchenette, salle d'eau avec douche, terrasse) d'environ 42 m². À proximité, un réservoir de stockage d'eau et une loge de gardien d'environ 12 m².
- Superficie
- 7 700 m² au total · 804 m² couverts
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 52906 Ben Arous, dénommé « Zahra 697 »
- Localité
- Boujardga
- Délégation
- Mornag
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 1 367 921.58 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 14 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Ben Arous
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SAcréancier hypothécaire70/72 Avenue Habib Bourguiba, Tunis
Partie saisie
- Amor ben Mohamed Chehididébiteur et hypothécaireDomicile élu 12-14 rue de Marseille, Hôtel Oscar, 1001 Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Faten Hidri
- Qualité
- Avocate à la cour de cassation
- Adresse
- 58 rue Al Djazira, 5ème étage, Tunis
- Téléphone
- 71326657
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours
Observations
Même débiteur (Amor Chehidi, CIN 05054439) et même avocate poursuivante que la réf. 2026401254VEPA1 (« Dar Wassaf », Sidi Bou Saïd), autre bien saisi à la requête de la BIAT.
Référence
- Référence
- 2026401221VEPA1
- Parution
- n°43 — 14 avril 2026
- Lieu repéré
- Boujardga, Mornag, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.67, 10.29