Saisie immobilière · parution n°48 du 24 avril 2026
Vente immobilière aux enchères publiques de l'hôtel « Byzance » à Nabeul
Zone touristique de Nabeul, à environ 1,5 km de la ville
Le bien
Hôtel « Byzance » (TF n°39892 Tunis, section 2, dénommé « Salwa 48 »), parcelle n°01 d'une superficie de 2 640 m², surface bâtie totale de 5 308 m² sur cinq niveaux. Sous-sol (1 423 m²) : hall d'entrée à accès indépendant, hammam avec section massage et douches (5 locaux, 109 m²), dépôt alimentaire avec bureau du gérant et chambre froide (71,50 m²), salles de petit-déjeuner du personnel (40 et 37 m²), magasin (31 m²), espace déchets (14 m²), local groupe électrogène, blanchisserie (38 m²), stockage de caisses (11 m²), cour centrale (200 m²). Rez-de-chaussée (2 136 m²) : hall d'entrée avec fontaine, réception et bureau (312 m²), bureau du directeur général (66 m²), bureau du directeur, café-bar avec billard, cuisine et salle de petit-déjeuner (370 m²), terrasse extérieure avec piscine, sanitaires et douches (580 m²), salle de réunion (50 m²), café maure (37 m²), sanitaires ; 21 chambres équipées. Premier étage (667 m²) : 4 suites « ambassadeur » (salon, chambres, salle de bain, balcon vue mer) et une autre suite. Deuxième étage (575 m²) : 21 chambres, un salon et une petite suite. Troisième étage (507 m²) : 19 chambres, une suite principale avec jacuzzi et une seconde suite. Dépendances : cinq boutiques d'articles traditionnels (72 m²), discothèque (250 m²), piscine et annexes (580 m²). Équipements : électricité force motrice, eau potable, chauffage et climatisation, ascenseur jusqu'au 3ème étage, chaudière eau chaude, climatisation dans toutes les chambres et boutiques, alarme et équipements anti-incendie, escalier de secours. Situé à environ 100 m de la Méditerranée et 1,5 km de la ville de Nabeul ; à l'est les hôtels Nabeul Plage et Riadh, à l'ouest l'hôtel Pyramide.
- Superficie
- 2 640 m² au total · 5 308 m² couverts
- Pièces
- 61
- Niveaux
- 5
- Titre foncier
- TF n° 39892 Tunis (section 2), dénommé « Salwa 48 »
- Localité
- Nabeul
- Délégation
- Nabeul
- Gouvernorat
- Nabeul
Mise à prix
- Montant
- 23 429 929.983 DT
- En toutes lettres
- Vingt trois millions quatre cent vingt neuf mille neuf cent vingt neuf dinars et 983 millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 25 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Tribunal de Première instance de Nabeul
- Ville
- Nabeul
- Tribunal
- Tribunal de Première instance de Nabeul
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Société Tuniso-Saoudienne de Recouvrement SA (créance cédée par la Société Tuniso-Saoudienne d'Investissement et de Développement)créancière saisissante19 rue du Jasmin, Nouvelle Ariana
Partie saisie
- Société Hôtel Byzance SAdébitrice hypothécaire et partie saisie11 Avenue de l'Indépendance, Nabeul
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mhamed Atallah
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- 97 Avenue de la Liberté, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Quotidiennement
Référence
- Référence
- 2026401382VEPA1
- Parution
- n°48 — 24 avril 2026
- Lieu repéré
- Zone touristique, Nabeul, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.465, 10.755