Saisie immobilière · parution n°48 du 24 avril 2026
Vente immobilière aux enchères publiques après déduction de prix
Menzel Bouzelfa, gouvernorat de Nabeul
Le bien
Totalité des parts indivises (113,125) revenant à la partie saisie sur les 905 parts de l'immeuble « Dar Nammouchi » (TF n°548017 Nabeul), sis à Menzel Bouzelfa. Parcelle rectangulaire de 905 m² sur laquelle a été bâtie une villa orientée au sud-est, entourée d'un jardin sur trois côtés, composée d'une véranda, 4 chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle d'eau, sur 219 m² ; murs en pierre, plafond en béton armé, équipements moyens et manque d'entretien. À l'arrière un garage donnant à l'est de 98,50 m². Comprend également un local à usage d'habitation au rez-de-chaussée ouvrant à l'ouest de 142 m² (jardin devant, véranda, salon, 3 chambres, salle d'eau, cuisine, séchoir) ; un appartement au premier étage au-dessus du garage, de construction ancienne, de 142 m² (salon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séchoir) ; et un second appartement au premier étage au-dessus de l'appartement du rez-de-chaussée, de 142 m² (3 chambres et salle de bain), avec un toit non couvert de 30 m². Entourée au sud par la rue Salah Azaiez, à l'est par la rue de la Nouvelle Ère et une construction, à l'ouest par la rue Hassan Hosni Abdelouaheb. Les différentes composantes sont exploitées par les héritiers du propriétaire initial.
- Superficie
- 905 m² au total · 744 m² couverts
- Pièces
- 13
- Niveaux
- 2
- Quote-part
- 113,125 parts sur 905
- Titre foncier
- TF n° 548017 Nabeul, dénommé « Dar Nammouchi »
- Localité
- Menzel Bouzelfa
- Délégation
- Menzel Bouzelfa
- Gouvernorat
- Nabeul
Mise à prix
- Montant
- 84 750 DT
- Prix réduit
- Oui
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 18 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées au Tribunal de Première instance de Grombalia
- Ville
- Grombalia
- Tribunal
- Tribunal de Première instance de Grombalia
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Banque de Tunisie SAcréancière hypothécaire saisissante2 rue de Turquie, Tunis
Partie saisie
- Hamadi Ben Béchir, dit Omar Ben Mohammed Nammouchi, directeur commercial, caution solidaire et hypothécaire de la société SAEFApartie saisieDomicile élu au cabinet de Maître Aymen Souid, Immeuble Adel Ben Kacem, rue de la République, impasse Ben Alaya, Grombalia
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Louay Atallah
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- 5 rue de Riadh, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Quotidiennement
Observations
La consignation peut se faire à la trésorerie générale, par chèque certifié ou caution bancaire irrévocable, par l'intermédiaire d'un avocat près la cour d'appel.
Référence
- Référence
- 2026401391VEPA1
- Parution
- n°48 — 24 avril 2026
- Lieu repéré
- Menzel Bouzelfa, Nabeul, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 36.68, 10.58