Saisie immobilière · parution n°50 du 29 avril 2026
Vente aux enchères publiques
Rue Ez-Zitouna, près de Sidi Bou Saïd, en bordure de la ligne TGM
Le bien
Quotes-parts indivises représentant 2 314/6 248 parts du TF n°128468 Tunis dénommé « Saniet Bayram », soit 2 314 m² sur 6 248 m², situé rue Ez-Zitouna près de Sidi Bou Saïd, en bordure de la ligne TGM. Villa sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) avec dépendances : maison de gardien, cuisine, sanitaires, piscines adultes et enfants. Rez-de-chaussée : terrasse, hall, escalier vers le rez-de-jardin, sanitaires, cuisine, dressing, salle à manger, salon ouvrant sur véranda avec escalier interne, espace avec douche, ascenseur et café ouvrant sur terrasse avec vue sur la piscine. Étage : salon avec placards, chambre avec salle de bain, terrasse, quatre chambres et deux salles de bain. Rez-de-jardin : terrasse, hall, pièces, salon, chambre, espaces séjour/repas, chambre, salon, cuisine et logement de service. Jardin avec dépôt et accès à un jardin supérieur avec piscine et annexe. Superficies : rez-de-jardin 398 m², rez-de-chaussée 398 m², étage 354 m², piscine 98 m², cuisine extérieure et sanitaires 30,4 m², maison de gardien 16,15 m², dépôt souterrain 8,55 m², seconde maison de gardien et entrée latérale 22,50 m² — total 1 326,63 m². Équipé en électricité, eau potable, climatisation centrale, gaz naturel et chauffage central ; non exploité.
- Superficie
- 6 248 m² au total · 1 327 m² couverts · 2 314 m² de terrain
- Pièces
- 6
- Niveaux
- 3
- Quote-part
- 2 314/6 248 parts indivises
- Titre foncier
- TF n° 128468 Tunis, dénommé « Saniet Bayram »
- Localité
- Sidi Bou Saïd
- Délégation
- Sidi Bou Saïd
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 11 469 829 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 2 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Tunis 1, Rue Bab Bnet, Tunis
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis 1
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SAcréancier hypothécaire70/72 Avenue Habib Bourguiba, Tunis
Partie saisie
- Amor Ben Mohamed Chehididébiteur et hypothécaire, propriétaire des quotes-parts saisiesDomicile élu 12-14 rue de Marseille, Hôtel Oscar, 1001 Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Faten Hidri
- Qualité
- Avocate à la cour de cassation
- Adresse
- 58 rue Al Djazira, 5ème étage, Tunis
- Téléphone
- 55383109
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours
Observations
Mise à prix initiale ; le bien sera relisté au JORT n°65 (réf. 2026401997VEPA1) à 6 881 897,400 DT après réduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026401457VEPA1
- Parution
- n°50 — 29 avril 2026
- Lieu repéré
- Rue Ez-Zitouna, Sidi Bou Saïd, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.87, 10.345