Licitation · parution n°53 du 6 mai 2026
Vente aux enchères publiques d'un bien immobilier non immatriculé
Rue Mauritanie n°3, quartier Souih, Téborba, gouvernorat de la Manouba
Le bien
Terrain de 182 m² situé rue Mauritanie n°3, quartier Souih, Téborba, comprenant une habitation de 76 m² sous forme de maison arabe ancienne composée de quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains et une salle de réception, construites récemment au niveau des murs et du revêtement. Le bien comprend également un escalier intérieur menant au toit appartenant au demandeur Abderrahmane El Gorgni. Le reste de la superficie est un terrain nu. Construction ancienne, murs en béton, toiture en dalle de ciment armé. Raccordé à l'eau, l'électricité, l'assainissement, la voirie et le pavage. Services publics à proximité (administration, santé, commerces, transport ferroviaire et public). Limité au nord par Hédi Serjane, à l'est par Mohamed Zemmache, au sud par la rue Mauritanie, à l'ouest par Abdelhamid Bajawi. Aucune charge, hypothèque ou droit réel ne grève le bien, qui n'est pas immatriculé à la conservation foncière.
- Superficie
- 182 m² au total · 76 m² couverts
- Pièces
- 4
- Niveaux
- 1
- Localité
- Souih
- Délégation
- Téborba
- Gouvernorat
- Manouba
Mise à prix
- Montant
- 168 400 DT
- En toutes lettres
- Cent soixante-huit mille quatre cents dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 10 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Tribunal de première instance de la Manouba, Palais de justice, route vers Oued Ellil
- Ville
- Manouba
- Tribunal
- Tribunal de première instance de la Manouba
- Chambre
- Service des ventes immobilières
- N° d'affaire
- 521 (jugement n°13748 du 07/05/2024)
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation d'investissement auprès des autorités compétentes pour les étrangers non résidents
Parties
Partie poursuivante
- Abderrahmane Ben Taieb Ben Salah El Gorgni, travailleur à l'étrangerdemandeur de la vente3 quartier Souih, Téborba, gouvernorat de la Manouba
Partie saisie
- Naceur Ben Taieb Ben Salah El GorgnidéfendeurZanket Errabta (à côté du Moulin Ouled Mbarek), quartier Souih, gouvernorat de la Manouba
- Helmi Ben Hsine El Gharbidébiteur54 rue Errajaa, Téborba, gouvernorat de la Manouba
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Hassane Manai
- Qualité
- Avocat près la Cour de cassation, chargé de la liquidation
- Adresse
- 29 rue du Liban, Tunis
- Téléphone
- 23923872
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine sauf le dimanche, de 8h à 18h (51183194 ou 55275264)
Observations
Prix de départ fixé selon le rapport de l'expert Saïd Beltaïeb (autorisation n°93252 du 19/12/2025). Le jugement initial n°13748 du 07/05/2024 avait retenu un prix de départ de 142 600 DT selon le rapport de l'expert Mahmoud Hassouna. Le texte publié au JORT mentionne alternativement « gouvernorat de Manouba » et « gouvernorat de Monastir » ainsi que le tribunal de Monastir puis celui de la Manouba ; le bien est à Téborba (Manouba).
Référence
- Référence
- 2026401559VEPA1
- Parution
- n°53 — 6 mai 2026
- Lieu repéré
- Quartier Souih, Téborba, Manouba, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.83, 9.84