Licitation · parution n°63 du 2 juin 2026
Vente aux enchères publiques pour licitation
Rue Said Belkodja n°61, La Marsa
Le bien
Immeuble « Nesrine 11 » (TF n°60472 Tunis), d'une superficie de 608 m², sis rue Said Belkodja n°61, La Marsa. Villa de style américain composée de deux niveaux avec studio indépendant. Le bâtiment principal, de type duplex, comprend un rez-de-chaussée et un étage formant une unité d'habitation complète d'environ 300 m², plus un studio indépendant de 14 m² à l'arrière du terrain. Rez-de-chaussée : salle de séjour, salon de réception, chambre, cuisine et toilette. Étage : cinq chambres, un dressing et deux salles de bains. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur revêtu de marbre italien, l'ensemble des sols étant également en marbre italien de haute qualité. Murs en excellent état sans traces d'humidité, plafonds ornés de moulures décoratives en plâtre. Salles d'eau et sanitaires équipés d'installations modernes. Jardin aménagé avec allées cimentées et espaces verts, abri pour plusieurs véhicules. Raccordé à l'eau potable, l'électricité, le gaz, les télécommunications et l'assainissement public.
- Superficie
- 608 m² au total · 314 m² couverts
- Pièces
- 6
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 60472 Tunis, dénommé « Nesrine 11 »
- Localité
- La Marsa
- Délégation
- La Marsa
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 2 759 826 DT
- En toutes lettres
- Deux millions sept cent cinquante-neuf mille huit cent vingt-six dinars
- Prix réduit
- Non
Adjudication
- Date
- 30 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Salle des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Tunis, avenue Bab Bnet, Tunis
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis
- Chambre
- Salle des ventes immobilières
- N° d'affaire
- Requête n°64254 du 13 mars 2025
Parties
Partie poursuivante
- Khalil Ben Cherifa et Nabiha Bel Haj Yahiademandeurs de la licitationDomicile élu à l'étude de Maître Adel Ben Cherifa, 5 rue Tahar Ben Ammar, El Manar II, Tunis
Partie saisie
- Jalila Tritarpartie adverse8 rue des Juges, El Menzah 6, Ariana
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Adel Ben Cherifa
- Qualité
- Avocat à la Cour
- Adresse
- 5 rue Tahar Ben Ammar, El Manar II, Tunis
- Téléphone
- 28850119
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Pendant les heures administratives
- Cahier des charges
- Cabinet de Maître Adel Ben Cherifa, ou greffe du Tribunal de première instance de Tunis
Observations
Mise à prix conforme au rapport d'expertise d'Amna Ben Rhouma. La villa est louée à Amel Chaabene pour usage d'habitation, moyennant un loyer mensuel de 4 065 dinars.
Référence
- Référence
- 2026401947VEPA1
- Parution
- n°63 — 2 juin 2026
- Lieu repéré
- Rue Said Belkodja, La Marsa, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.879, 10.323