Saisie immobilière · parution n°67 du 10 juin 2026
Vente immobilière aux enchères publiques
El Agba, Oued Gériana, Manouba (angle de deux rues au niveau des pépinières El Agba)
Le bien
Totalité de la propriété « SAIIDA » (TF n°14362 Manouba), d'une superficie globale de 380 m², sise à El Agba, Oued Gériana, Manouba, à l'angle de deux rues au niveau des pépinières El Agba, dans la cité nouvellement aménagée de Seniet El Akkari. Terrain sur lequel est édifiée une villa en cours de construction, travaux achevés à 60%, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage séparé. Rez-de-chaussée : dépôt vide de 214 m², studio en cours de construction à l'arrière (salon-kitchenette, salle d'eau, chambre à coucher) de 68 m², escalier menant à la terrasse. Étage : entrée, chambre à droite, cuisine en face, salle d'eau, salon, salle à manger menant à trois chambres, salle d'eau et salle de bain ; travaux inachevés ; superficie couverte 297 m². Sol et murs en ciment, équipé d'eau et d'électricité.
- Superficie
- 380 m² au total · 579 m² couverts
- Pièces
- 4
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 14362 Manouba, dénommé « SAIIDA »
- Localité
- El Agba
- Délégation
- Manouba
- Gouvernorat
- Manouba
Mise à prix
- Montant
- 754 800 DT
- En toutes lettres
- Sept cent cinquante quatre mille huit cent dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 15 juillet 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières, tribunal de 1ère instance de la Manouba, Route Oued Ellil km 7, Manouba
- Ville
- Manouba
- Tribunal
- Tribunal de première instance de la Manouba
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur de la Manouba
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApartie saisissanteDomicile élu au cabinet de Maître Adel Hannachi, 6 Rue d'Autriche, Tunis
Partie saisie
- Moncef Ben Bechir Dridi, directeur général d'hôtel, né le 17/08/1964 à Testourpartie saisieMsaadine, Borj El Amri, Manouba
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Adel Hannachi
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- 6 Rue d'Autriche, 1002 Tunis
- Téléphone
- 71894201
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Aux heures de travail, sans conditions précises
- Cahier des charges
- Greffier de la chambre des ventes immobilières de la Manouba, ou cabinet de l'avocat poursuivant
Observations
Évaluation détaillée : terrain 380 m² à 750 DT/m² = 285 000 DT ; studio 68 m² à 800 DT/m² = 54 400 DT ; dépôt 214 m² à 700 DT/m² = 149 800 DT ; étage 297 m² à 800 DT/m² = 237 600 DT ; aménagements extérieurs 28 000 DT.
Référence
- Référence
- 2026402070VEPA1
- Parution
- n°67 — 10 juin 2026
- Lieu repéré
- El Agba, Oued Gériana, Manouba, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.79, 10.07