Vente immobilière aux enchères publiques

Le bien

Appartement d'habitation de 70 m² au deuxième étage de l'immeuble « Ezzahra », résidence Ennoujoum, bloc E6, El Menzah 7, Ariana (TF n°36620 Ariana dénommé « El Menzah », lot n°102 issu du plan de lotissement du TF n°36611 Ariana, 70 parts). Parties communes : 79,79/1026 du TF n°36611 Ariana et 125,24/1026 du TF n°14295 Ariana. Composition : porte d'entrée en bois ouvrant sur un couloir avec placards muraux et plafond décoré en bois en mezzanine ; à gauche une cuisine avec porte sur un séchoir couvert, un cabinet de toilettes et une salle d'eau avec douche ; en face une pièce aménagée par le locataire en studio d'enregistrement musical ; à droite un salon avec balcon et une chambre à coucher. Salon et couloir en carreaux type « Bartar », cuisine entièrement équipée et carrelée en faïence. Raccordé à l'électricité, au gaz naturel, à l'eau potable et au chauffage central. Quartier résidentiel de standing. Pas de place de parking privative, mais un espace commun de stationnement.

Superficie

70 m² au total · 70 m² couverts

Pièces

1

Niveaux

1

Quote-part

70 parts, parties communes 79,79/1026 et 125,24/1026

Titre foncier

TF n° 36620 Ariana, dénommé « El Menzah », lot n° 102

Localité

El Menzah 7

Délégation

Ariana Ville

Gouvernorat

Ariana

Mise à prix

Montant

287 591.22 DT

En toutes lettres

Deux cent quatre vingt sept mille cinq cent quatre vingt onze dinars et 220 millimes

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

27 juillet 2026

Heure

09:00

Lieu

Tribunal de Première instance de l'Ariana

Ville

Ariana

Tribunal

Tribunal de première instance de l'Ariana

Consignation

1/3

Parties

Partie poursuivante

• Tunisian Saudi Bank (TSB), ex Stusid Bank, SAcréancier hypothécaire saisissant32 Rue Hédi Karray, Tunis

Partie saisie

• Sihem bent El Bechir Ben Mohamed Laakachcaution hypothécaire de la société « CADO MANO » et partie saisieRue Hafsia Ben Abdelmottaleb, Hiboune, Mahdia ; Avenue Tahar Sfar, Mahdia ; domicile élu au cabinet de Maître Hedi Bouferes, rue Salah Saad, Sousse

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Mhamed Atallah

Qualité

Avocat à la cour de cassation

Adresse

97 Avenue de la Liberté, Tunis

Téléphone

71285959

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Quotidiennement

Observations

L'appartement est loué à Marouane Zaïdi moyennant un loyer mensuel de 820 dinars, dans le cadre d'un bail verbal.

Référence

Référence

2026402306VEPA1

Parution

n°73 — 26 juin 2026

Lieu repéré

Résidence Ennoujoum, El Menzah 7, Ariana, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

36.846, 10.147

Parution n°73 (PDF) Ouvrir le répertoire