Saisie immobilière · parution n°94 du 31 juillet 2026
Maison de 142 m² à Cité Ibn Khaldoun, Tunis
39 rue Omar Al Zayan, Cité Ibn Khaldoun, Tunis
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé à la suite d'une saisie immobilière — après réduction du prix de 40%
Le bien
Immeuble immatriculé dénommé « Dar Ben Amer », objet du titre foncier n°79501 Tunis, sis au 39 rue Omar Al Zayan, Cité Ibn Khaldoun, Tunis. Terrain de 142 m² sur lequel est édifiée une construction à usage d'habitation composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage, d'un garage et d'un studio indépendant. Le rez-de-chaussée et le premier étage font chacun environ 100 m², cage d'escalier extérieure comprise, et comportent chacun un salon, deux chambres, une douche avec toilettes et une cuisine ; le rez-de-chaussée dispose en outre d'un étendoir. Fenêtres en aluminium protégées par des grilles métalliques, portes en bois. Le studio, d'environ 12 m², comprend une chambre et une salle d'eau, sol revêtu de carreaux de faïence. Le garage fait environ 12 m². Description de l'expert désigné Abdeljelil Al Messaoudi.
- Superficie
- 224 m² couverts · 142 m² de terrain
- Pièces
- 4
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 79501 Tunis « Dar Ben Amer »
- Localité
- Cité Ibn Khaldoun
- Délégation
- Ettahrir
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 159 975 DT
- En toutes lettres
- Cent cinquante neuf mille neuf cent soixante quinze dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 1 septembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Tunis
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Albaraka Bank Tunisia SAcréancier saisissant et poursuivantAvenue Cheikh Elfadhel Ben Achour, Centre Urbain Nord, 1082 Tunis
Partie saisie
- Taoufik Ben Al Borni Ben Salah Zeyeddébiteur sujet de la saisie14 rue 6644, Cité Ibn Khaldoun, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE, représentée par Maître Abdelmoumen Tahri
- Qualité
- Avocat auprès de la cour de cassation
- Adresse
- 26 rue Ahmed Tlili, complexe Zarrouk n°44, Tunis
- Téléphone
- 71335949
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours sur les lieux
Observations
Re-listing après réduction de 40% (art. 425 CPCC) de l'annonce 2026402057VEPA1 (JORT 2026-066, adjudication du 14/07/2026, mise à prix 266 625 DT) : 266 625 × 0,6 = 159 975 DT exactement. Frais de poursuite fixés à 4 072,335 DT par le tribunal à l'audience du 14 juillet 2026, outre les frais complémentaires qui seront fixés le jour de l'audience. Surfaces bâties additionnées d'après l'expertise : 100 m² au rez-de-chaussée, 100 m² à l'étage, 12 m² de studio et 12 m² de garage.
Référence
- Référence
- 2026402734VEPA1
- Parution
- n°94 — 31 juillet 2026
- Lieu repéré
- Rue Omar Al Zayan, Cité Ibn Khaldoun, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.796, 10.142