Saisie immobilière · parution n°96 du 5 août 2026
Immeuble de 451 m² à Médina de Tunis, Tunis
13 et 15 rue Sidi Boumendil, Tunis
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques après réduction de 40%
Le bien
La vente porte sur deux titres fonciers. Le premier, n°59342 Tunis (ancien n°9541), sis au 13 rue Sidi Boumendil, est un immeuble de cinq étages dont le rez-de-chaussée est divisé en huit locaux commerciaux, les autres étages étant vides ; l'entrée principale se trouve dans une ruelle dérivant de la rue Sidi Boumendil. Le bâtiment est ancien et date des années 1920-1930. Il repose sur une parcelle rectangulaire de 435 m². Le second, n°56150 Tunis (ancien n°2099, ex-116445), est une parcelle de 16 m² absorbée par le premier titre, sise au 15 rue Sidi Boumendil ; exploitée autrefois en cour, elle a reçu quatre étages administratifs et sert aujourd'hui de magasin de prêt-à-porter.
- Superficie
- 451 m² au total
- Niveaux
- 5
- Titre foncier
- TF n° 59342 Tunis et TF n° 56150 Tunis
- Localité
- Médina de Tunis
- Délégation
- Bab Bhar
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 1 331 352 DT
- En toutes lettres
- Un million trois cent trente et un mille trois cent cinquante-deux dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 15 septembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Tunis 1
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis 1
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation du gouverneur du lieu de l'immeuble saisi
Parties
Partie poursuivante
- Banque Tuniso-Koweitiennepartie poursuivanteAvenue Mohamed V, Tunis ; domicile élu à l'étude de son avocat Maître Mohamed Hedi, société HEDI de consultation et avocatie H.C.A, 22 rue de Marseille, Tunis
Partie saisie
- Société Immeuble+ SARLpartie saisieRésidence Aziz, appartement A-5-1, Montplaisir, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mohamed Hedi
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation, représentant la société HEDI de consultation et avocatie H.C.A
- Adresse
- 22 rue de Marseille, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Durant la semaine, pendant la journée
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Tunis, ou étude de Maître Mohamed Hedi, 22 rue de Marseille, Tunis
Observations
Re-listing après réduction de 40% (art. 425 CPCC) de l'annonce 2026402300VEPA1 (JORT 2026-072, adjudication du 28/07/2026, mise à prix 2 218 920,000 DT) : 2 218 920 × 0,6 = 1 331 352,000 DT, exactement le montant imprimé. Le JORT écrit « tribunal de première instance de Tunis A » pour Tunis 1.
Référence
- Référence
- 2026402790VEPA1
- Parution
- n°96 — 5 août 2026
- Lieu repéré
- Rue Sidi Boumendil, Médina de Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.798, 10.171