Maison de 462 m² à Ariana El Jadida, Ariana

Le bien

La totalité de l'immeuble dénommé « El Marhaba 1 », objet du titre foncier n°39521 Ariana, d'une superficie cadastrale de 462 m², sis au 5 rue des Violettes, Ariana El Jadida. Il consiste en un terrain à usage d'habitation portant une construction de deux niveaux. Le rez-de-chaussée, sur 462 m² d'emprise, comprend un local d'habitation indépendant de 157 m² environ — salon, trois chambres, cuisine, salle de bains et cour couverte — ainsi que deux entrées donnant sur la rue des Violettes, un passage, un jardin et un escalier extérieur menant au premier étage, le tout représentant 305 m². Le premier étage, de 157 m² environ, consiste en un local indépendant comprenant un grand salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Le calcul des parties représente 619 parts. Désignation établie par l'expert Houssem El Feri.

Superficie

462 m² au total · 314 m² couverts

Pièces

5

Niveaux

2

Titre foncier

TF n° 39521 Ariana, dénommé « El Marhaba 1 »

Localité

Ariana El Jadida

Délégation

Ariana Ville

Gouvernorat

Ariana

Mise à prix

Montant

605 100 DT

En toutes lettres

Six cent cinq mille cent dinars

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

14 septembre 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des criées du tribunal de première instance de l'Ariana

Ville

Ariana

Tribunal

Tribunal de première instance de l'Ariana

Chambre

Chambre des criées

N° d'affaire

Affaire de partage n°6229, jugement ordonnant la vente aux enchères du 05/01/2026

Consignation

1/3

Étrangers

Autorisation préalable du gouverneur

Parties

Partie poursuivante

• Mohamed Moncef et Yassine Ben Chadhli Ben Hassine Ben Cherif El Bawabpartie poursuivanteDomicile élu au cabinet de Maître Rim Louati, 38 bis avenue Bab Bnet, Tunis

Partie saisie

• Sonia Bent Mohamed Ben Salah El Ayaripartie poursuivie5 rue des Violettes, Ariana El Jadida, Ariana

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Rim Louati

Qualité

Avocate près la cour de cassation

Adresse

38 bis boulevard Bab Bnet, 1019 Tunis

Téléphone

98342627

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Toute la journée, sur les lieux

Cahier des charges

Greffe du tribunal, ou étude de Maître Rim Louati, 38 bis avenue Bab Bnet, Tunis

Observations

Republication de l'annonce 2026R01500VEPA1 (JORT 2026-057), qui portait le même immeuble à la même mise à prix de 605 100,000 DT pour une adjudication du 15/06/2026 ; la vente est reportée au 14/09/2026 sans réduction de prix. Licitation issue de l'affaire de partage n°6229, le jugement du 05/01/2026 ayant ordonné la vente aux enchères.

Référence

Référence

2026402796VEPA1

Parution

n°97 — 7 août 2026

Lieu repéré

Rue des Violettes, Ariana El Jadida, Ariana, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

36.862, 10.19

Parution n°97 (PDF) Ouvrir le répertoire