Saisie immobilière · parution n°104 du 21 août 2026
Parts indivises d'un terrain de 958 m² à La Soukra, Ariana
rue El Kanz ... à Soukra, gouvernorat de l'Ariana
Intitulé publié au JORT : Vente immobilière aux enchères publiques
Le bien
Parts indivises dans l'immeuble situé rue El Kanz, qui débouche sur la rue Salah Mourali, elle-même débouchant sur la rue de la Mosquée Erraoudha, à La Soukra, gouvernorat de l'Ariana, objet du TF n°74508 Ariana dénommé « El Afrah 31 », d'une superficie totale de 10 077 m² subdivisée en 10 077 parts. La quote-part du débiteur porte sur 958 m², acquis par trois acquisitions successives (79 parts enregistrées le 27/11/1990, 400 parts le 24/09/1996 et 479 parts le 25/03/1998). Selon l'expert, elle correspond à un terrain nu délimité au nord par la propriété d'un tiers sur 30,30 m, au sud par un terrain nu de tiers sur 40,72 m, à l'est par la propriété d'un tiers sur 30,59 m et à l'ouest par une parcelle de 79 m² appartenant à un tiers puis une voie publique sur 10,53 m. Parcelle constructible couverte par le plan d'aménagement urbain de la municipalité de La Soukra (zone UAa), destinée à des lots individuels de rez-de-chaussée et deux étages. Le bien est situé dans un tissu urbain diversifié desservi par un réseau routier moderne, à proximité des transports publics, des établissements d'enseignement, des espaces de loisirs, des structures de santé et de divers commerces ; la zone est desservie par l'eau potable, l'électricité et le gaz et raccordée à l'assainissement.
- Superficie
- 958 m² au total
- Quote-part
- 958/10 077 parts
- Titre foncier
- TF n° 74508 Ariana
- Localité
- La Soukra
- Délégation
- La Soukra
- Gouvernorat
- Ariana
Mise à prix
- Montant
- 653 400 DT
- En toutes lettres
- Six cent cinquante-trois mille quatre cents dinars
- Prix réduit
- Oui
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 septembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Tribunal de première instance de l'Ariana
- Ville
- Ariana
- Tribunal
- Tribunal de première instance de l'Ariana
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Tunisian Saudi Bank T.S.B (ex-Stusid Bank), SA, créancier hypothécaire saisissantpoursuivant32 rue Hédi Karray, Tunis
Partie saisie
- Mustapha ben Hedi ben Hmida Trabelsi, caution hypothécaire de la société de promotion immobilière « Menzel Mabrouk »partie saisieRésidence Tanit, immeuble 4, appartement 41, Sidi Daoued, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mhamed Atallah
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- 97 avenue de la Liberté, Tunis
- Téléphone
- 71285959
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Quotidiennement
Observations
Vente après report et après réduction, dont le taux n'est pas indiqué. Quote-part constatée par l'expert Jamel Beltaïef. La consignation du tiers peut être remplacée par un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.
Référence
- Référence
- 2026402952VEPA1
- Parution
- n°104 — 21 août 2026
- Lieu repéré
- La Soukra, Ariana, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.8683, 10.2367