Saisie immobilière · parution n°106 du 28 août 2026
Maison de 120 m² à Cité Al-Folla, El Agba, Tunis
n° 13 rue 617, cité Al-Folla, Agba, Tunis
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière d'un bien immeuble immatriculé
Le bien
Immeuble objet du TF n°145252 Tunis dénommé « Dar Sallami », parcelle n°233 du plan de lotissement du TF n°142822 Tunis, situé au n°13 rue 617, cité Al-Folla, El Agba, Tunis. Parcelle approximativement rectangulaire de 120 m² portant un immeuble résidentiel de rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage partiel, accessible par la rue Abdelhamid Ben Dhaou d'environ 4 m de largeur, avec deux entrées indépendantes. Rez-de-chaussée (environ 120 m²) : logement S+2 avec hall d'entrée couvert, salon, deux chambres, salle de bain avec douche et cuisine donnant sur un patio arrière non aménagé doté d'un escalier vers l'étage ; plafonds à moulures de plâtre « Gourja » et « Qamraia », sol en céramique et mosaïque 25/25, faïence dans les pièces d'eau, menuiseries en bois protégées de grilles en fer forgé, bon état de standing moyen. Premier étage (environ 103 m²) : logement S+2 accessible par un escalier extérieur privé et un escalier intérieur ; salon, deux chambres, salle de bain avec douche et cuisine. Deuxième étage partiel (environ 25 m²) : petit studio avec salon, kitchenette et salle de bain, d'état général inférieur à la moyenne et de catégorie économique. Le bien est en zone UH4 du plan d'aménagement urbain (résidentielle et de services à densité relativement élevée), équipé de l'électricité, du gaz naturel et de l'eau potable et raccordé à l'assainissement.
- Superficie
- 120 m² au total · 231 m² couverts
- Pièces
- 4
- Niveaux
- 3
- Titre foncier
- TF n° 145252 Tunis
- Localité
- Cité Al-Folla, El Agba
- Délégation
- El Agba
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 308 400 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 28 septembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Tunis 2, route de Medjez El Bab, Sidi Hassine, Tunis
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Tunis 2
- Chambre
- Chambre des criées
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête n°43881 du 30/06/2025
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT), SApoursuivant70-72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; domicile élu à l'étude de Maître Fatma Ben Gouider
Partie saisie
- Mohamed Ben Snoussi Sallamicaution réelle, solidaire et hypothécaireRue 42314 n°4, cité El Ouarda, El Agba, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Fatma Ben Gouider
- Qualité
- Avocate près la cour de cassation
- Adresse
- 4 rue Mahmoud Materi, Mutuelleville, 1002 Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Sans conditions particulières, en respectant l'intégrité des lieux et des résidents
- Cahier des charges
- Étude de l'avocate poursuivante ou greffe du tribunal de première instance de Tunis 2
Observations
Constat et description établis par l'expert Montasser ben Saleh Al-Abidi.
Référence
- Référence
- 2026402997VEPA1
- Parution
- n°106 — 28 août 2026
- Lieu repéré
- Cité El Folla, El Agba, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.8, 10.08