Maison de 5 420 m² à Choutrana, Ariana

Le bien

Totalité de l'immeuble objet du TF n°39331 Ariana dénommé « CIRA », sis au bord de la rue 13 Août n°39, Choutrana, La Soukra, Ariana, d'une superficie totale de 5 420 m². Le terrain porte une villa luxueuse de deux niveaux : rez-de-chaussée de 403 m² couverts (terrasse couverte avec entrée principale, escalier vers l'étage, WC, deux chambres à coucher, salon spacieux avec balcon sur le jardin, salle à manger, cuisine et couloir menant à un studio composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre) et premier étage de 305 m² couverts (hall desservant une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau avec douche, une suite avec terrasse non couverte, un salon de coin, un couloir menant à deux chambres et une salle de bain). S'y ajoutent un studio de 48 m² (2 chambres, cuisine, salle d'eau), un garage de 35 m², une piscine équipée et deux puits.

Superficie

5 420 m² au total · 791 m² couverts

Niveaux

2

Titre foncier

TF n° 39331 Ariana

Localité

Choutrana

Délégation

La Soukra

Gouvernorat

Ariana

Mise à prix

Montant

8 625 350 DT

Prix réduit

Non

Adjudication

Date

12 octobre 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des criées du tribunal de première instance d'Ariana

Ville

Ariana

Tribunal

Tribunal de première instance d'Ariana

Chambre

Chambre des criées

Consignation

1/3

Étrangers

Gouverneur

Parties

Partie poursuivante

• Banque de Tunisie (BT), en la personne de son président directeur généralpoursuivant2 rue de Turquie, Tunis ; domiciliée au cabinet de Maître Younes Hached, 38 rue Maouia Ibn Abi Sofien, 2ème étage, El Menzah 8, Ariana

Partie saisie

• Société industrielle des Briques du Nord « IBN », SAdébiteur principalSousse, rue des Martyrs, immeuble Ben Hassine, 4ème étage ; et Merguzine 7032, Tinja, Bizerte
• Habib ben Mohamed AmmarcautionChoutrana 2, 39 avenue 13 Août, La Soukra, Ariana
• Habib ben Douraid Ammarcaution solidaire hypothécaireChoutrana 2, 39 avenue 13 Août, La Soukra, Ariana
• Souraya bent Hammouda Azaiez, épouse Ammarcaution solidaire hypothécaireChoutrana 2, 39 avenue 13 Août, La Soukra, Ariana
• Houcine ben Douraid Ammarcaution solidaire hypothécaireChoutrana 2, 39 avenue 13 Août, La Soukra, Ariana

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Younes Hached

Qualité

Avocat auprès de la cour de cassation

Adresse

38 avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème étage, El Menzah 8, Ariana

Téléphone

71709776

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Durant la semaine

Cahier des charges

Avocat poursuivant ou tribunal de première instance d'Ariana

Observations

Charges : hypothèques volontaires de 7 100 000,000 DT et 700 000,000 DT inscrites le 22/07/2010 au profit de la Banque de Tunisie, et commandement valant saisie immobilière inscrit le 02/07/2026 au profit du saisissant.

Référence

Référence

2026403174VEPA1

Parution

n°115 — 16 septembre 2026

Lieu repéré

Choutrana, La Soukra, Ariana, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

36.8683, 10.2367

Parution n°115 (PDF) Ouvrir le répertoire