Saisie immobilière · parution n°120 du 29 septembre 2026
Usine de 5 240 m² à Zone industrielle de Ben Arous, Ben Arous
zone industrielle de Ben Arous, en bordure de la route n°35 reliant Ben Arous à Mornag
Intitulé publié au JORT : Vente immobilière aux enchères publiques
Le bien
Immeuble objet du TF n°8040 Ben Arous dénommé « Les Orangers », situé dans la zone industrielle de Ben Arous, en bordure de la route n°35 reliant Ben Arous à Mornag. La zone est industrielle, aménagée, intégrée au tissu urbain et proche de la capitale, dotée de l'eau potable, de l'électricité, d'une route goudronnée et des équipements généraux ; elle est destinée aux activités non polluantes. Le bien consiste en un terrain de 5 240 m² sur lequel est édifié un bâtiment à deux niveaux : un rez-de-chaussée de 600 m² couverts comprenant sept entrepôts et un premier étage de 650 m² couverts à usage administratif comprenant 19 bureaux, des locaux pour le personnel et deux blocs sanitaires. Le bâtiment administratif a des murs extérieurs et cloisons en briques, une toiture en dalle de béton armé d'environ 3 m de hauteur, un sol en carreaux de grès et toutes les commodités publiques. À l'arrière se trouve un grand dépôt de 2 000 m² couverts sous dalle de béton armé, composé de quatre grands entrepôts, sous lequel se trouve un sous-sol de 1 000 m² couverts. À l'entrée se trouvent une loge de gardien de 20 m² et un abri couvert à structure métallique de 60 m² ; un dépôt couvert à structure métallique de 260 m², mis à la disposition du voisin, se trouve également sur le terrain.
- Superficie
- 5 240 m² au total · 4 590 m² couverts
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 8040 Ben Arous
- Localité
- Zone industrielle de Ben Arous
- Délégation
- Ben Arous
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 5 556 480,280 DT
- En toutes lettres
- Cinq millions cinq cent cinquante-six mille quatre cent quatre-vingts dinars et 280 millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 5 novembre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Tribunal de première instance de Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Ben Arous
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Qatar National Bank (QNB), société anonyme, créancier saisissantpoursuivantRue cité des sciences, Tunis
Partie saisie
- Société Behy Invest Holding, SA, débitrice hypothécairepartie saisieRoute de Mornag km 7, zone industrielle, Ben Arous
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mhamed Atallah
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- 97 avenue de la Liberté, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Quotidiennement
Observations
Surface bâtie retenue : 600 m² d'entrepôts, 650 m² d'administration, 2 000 m² de dépôt arrière, 1 000 m² de sous-sol, 20 m² de loge de gardien et 320 m² d'abri et dépôt métalliques. La consignation du tiers peut être remplacée par un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.
Référence
- Référence
- 2026403335VEPA1
- Parution
- n°120 — 29 septembre 2026
- Lieu repéré
- Zone industrielle, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.75, 10.22