Saisie immobilière · parution n°32 du 17 mars 2026
Vente aux enchères publiques d'un immeuble de bureaux
6 avenue Abou Bakr Esseddik, bifurcation avenue Alain Savary, cité Jardins, Tunis
Le bien
Bien situé dans l'ensemble immobilier appelé « Shams et Soufia », objet du TF n°123015 Tunis, au n°6 avenue Abou Bakr Esseddik, bifurcation de l'avenue Alain Savary, cité Jardins, Tunis, d'une superficie totale de 810 m². Immeuble de luxe exploité par une administration, dans une zone mixte résidentielle et administrative, composé d'un bâtiment à rez-de-chaussée et premier étage, d'un bâtiment annexe rectangulaire et d'un entrepôt. Le rez-de-chaussée (224 m²) comprend un couloir couvert et un second hall central desservant, à droite, une grande salle et, à gauche, une salle similaire, un couloir, deux bureaux, une grande salle, une cuisine, un bureau d'archives, une salle de bain et une terrasse arrière non couverte. Le premier étage (224 m²) comprend un hall spacieux où se trouve l'escalier, un deuxième hall, un bureau avec salle de bain, une terrasse non couverte et un deuxième bureau ; à gauche deux bureaux et, à droite de l'escalier, un bureau, une salle de bain et une salle de réception. Le bâtiment est exploité par un centre de formation. L'état général est excellent : sol en marbre, portes en bois, escaliers de haute qualité et fenêtres en aluminium ; il dispose de l'électricité, de l'eau potable, du gaz naturel, du chauffage central et de la climatisation individuelle. Dans le coin sud, à côté du rez-de-chaussée, se trouve un bâtiment annexe de 70 m² divisé en deux parties séparées par un hall intérieur, fermé et abandonné, comprenant un entrepôt de 60 m².
- Superficie
- 810 m² au total · 518 m² couverts
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 123015 Tunis, ensemble immobilier « Shams et Soufia »
- Localité
- Cité Jardins
- Délégation
- Bab Bhar
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 2 047 040 DT
- En toutes lettres
- Deux millions quarante-sept mille quarante dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 14 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Tunis 1
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Tunis 1
- Chambre
- Arrondissement des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation du gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Amen Bank SAcréancier poursuivantAvenue Mohamed V, Tunis
Partie saisie
- Assaad ben Mohamed ben Amor Sahldébiteur saisiCité Olympique n°71, Tunis ; n°71 avenue Alain Savary, Tunis ; domicile élu n°13 rue Ibn Charaf, cité Jardins, 1002 Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Jamel Neggazi
- Qualité
- Avocat
- Adresse
- Avenue de la République, Grombalia, Nabeul
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours
- Cahier des charges
- Greffe du Tribunal de Première Instance de Tunis 1, ou l'avocat chargé de la poursuite
Observations
Dépôt du tiers du prix d'ouverture à la Trésorerie Générale de Tunisie, ou chèque certifié solvable, ou garantie bancaire irrévocable.
Référence
- Référence
- 2026R00723VEPA1
- Parution
- n°32 — 17 mars 2026
- Lieu repéré
- Avenue Alain Savary, Cité Jardins, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.832, 10.178