Saisie immobilière · parution n°33 du 18 mars 2026
Vente aux enchères publiques de trois biens à Menzel Temime et Bekalta Essahil
Avenue de la République et quartier El Hammari, Menzel Temime ; quartier El Jawaher, Bekalta Essahil, gouvernorat de Nabeul
Le bien
Trois biens. 1) Quote-part de 588/2908èmes du TF n°558220 Nabeul : immeuble récent donnant sur l'avenue de la République à Menzel Temime, d'une surface bâtie totale de 193 m². Rez-de-chaussée commercial : local dépôt pour le commerce de pneumatiques, façade vitrée mur-rideau, grande porte métallique côté sud, sanitaires, réserve et bureau attenants. 1er étage (habitation) : 2 appartements indépendants desservis par un couloir commun — l'appartement côté avenue avec salon-séjour, cuisine entièrement équipée, coin repas, salle d'eau et chambre ; l'appartement arrière avec salle d'eau et trois chambres. 2ème étage (habitation) : disposition identique, l'appartement sud comprenant salle d'eau et trois chambres. Toiture-terrasse desservie par un escalier indépendant depuis le rez-de-chaussée, avec local d'escalier et équipements techniques (panneaux solaires). Finitions haut de gamme : cuisines équipées modernes, sanitaires de standing, raccordement au gaz naturel et panneaux solaires. 2) Quote-part de 276/14500èmes du TF n°47796 Nabeul (« Al-Madhmouna 3 ») : terrain nu situé quartier El Hammari, centre-ville de Menzel Temime, façade sud sur une voie de 8 m, en zone « Habitat individuel groupé » du plan d'aménagement ; dimensions moyennes 18 m × 15,33 m ; quartier résidentiel récent comportant des villas et plusieurs lots encore non bâtis. 3) Bien objet du TF n°535079 Nabeul (« Al-Ibtissama ») : terrain nu sis quartier El Jawaher, Bekalta Essahil, gouvernorat de Nabeul, avec façade sur une voie aménagée de 12 m et deux grands oliviers ; dimensions moyennes 24,14 m × 14,12 m ; superficie 348 m² ; quartier résidentiel récent.
- Superficie
- 348 m² au total · 193 m² couverts
- Pièces
- 7
- Niveaux
- 3
- Quote-part
- 588/2908 (TF 558220) et 276/14500 (TF 47796)
- Titre foncier
- TF n° 558220 Nabeul ; TF n° 47796 Nabeul « Al-Madhmouna 3 » ; TF n° 535079 Nabeul « Al-Ibtissama »
- Localité
- Menzel Temime
- Délégation
- Menzel Temime
- Gouvernorat
- Nabeul
Mise à prix
- Montant
- 1 544 848.784 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 13 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Nabeul
- Ville
- Nabeul
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Nabeul
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
Parties
Partie poursuivante
- STB Bank SAcréancier hypothécaireRue Hédi Nouira, Tunis ; domicile élu au cabinet de Maître Mustapha Boughazli, 3 rue Abderrahmane Ibn Aouf, El Menzah 5, Ariana
Partie saisie
- Société Le Monde des Pneus SARLdébitriceAvenue de l'Environnement, Menzel Temime, gouvernorat de Nabeul
- Imed ben El Mouldi Saidi, commerçantgarantAvenue de la République, Menzel Temime, gouvernorat de Nabeul
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mustapha Boughazli
- Qualité
- Avocat près la cour de cassation
- Adresse
- 3 rue Abderrahmane Ibn Aouf, El Menzah 5, Ariana
- Téléphone
- 98314410
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours
Observations
Mise à prix décomposée : TF n°558220 Nabeul 1 257 297,776 DT ; TF n°47796 Nabeul 98 065,008 DT ; TF n°535079 Nabeul 189 486,000 DT. Frais de poursuite fixés le jour de l'audience.
Référence
- Référence
- 2026R00746VEPA1
- Parution
- n°33 — 18 mars 2026
- Lieu repéré
- Avenue de la République, Menzel Temime, Nabeul, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.78, 10.99