Saisie immobilière · parution n°94 du 31 juillet 2026
Commerce de 198 m² à Bouabdallah, Kébili
Bouabdallah, Souk Lahad, Kébili
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères
Le bien
Immeuble non enregistré exploité en boulangerie et pâtisserie, en deux parties. 1) Boulangerie, côté nord : local avec porte sur la voie publique et seconde porte au sud communiquant avec la pâtisserie, comprenant un espace de préparation du pain et de ses dérivés, des toilettes et un espace d'exposition et de vente donnant sur la voie publique ; superficie bâtie 121,11 m². 2) Pâtisserie, côté sud : espace de préparation, bureau et toilettes, avec porte indépendante à l'est sur la voie publique et seconde porte au nord sur la boulangerie ; superficie bâtie 62,49 m². Construction : fondations en pierres grossières et béton, poteaux, poutres et chaînages en béton armé de type 60/60, dalles en béton armé, murs en briques, sol carrelé en céramique, murs intérieurs revêtus de céramique, enduits intérieur et extérieur au ciment, façade principale équipée de volets en bois, menuiserie extérieure en aluminium. Limites : au nord la propriété du débiteur sur 18,30 m, au sud la propriété de Fadel ben Hamed ben Taher sur 18,30 m, à l'est la voie publique sur 10,80 m, à l'ouest la propriété des Ali ben Hamed ben Chika sur 10,80 m.
- Superficie
- 198 m² au total · 184 m² couverts
- Localité
- Bouabdallah
- Délégation
- Souk Lahad
- Gouvernorat
- Kébili
Mise à prix
- Montant
- 167 595 DT
- En toutes lettres
- Cent seize mille trois cent vingt neuf dinars (boulangerie) et cinquante et un mille deux cent soixante six dinars (pâtisserie)
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 24 août 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Kébili, au palais de justice
- Ville
- Kébili
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Kébili
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières, au palais de justice
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête du président du tribunal du 16/03/2026, n°25257
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation préalable du gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Mohamed Ben Ali Ben Bouchmel Ben Boubakercréancier saisissantBechri, Souk Lahad, Kébili ; domicile élu au bureau de son avocat, rue de Nalout, Kébili
Partie saisie
- Abdelaziz Ben Ltaiefdébiteur saisiOm Essoma, Souk Lahad, Kébili
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Ben Taieb Limam
- Qualité
- Avocat poursuivant
- Adresse
- Immeuble ELHANA, 1er étage, rue de Nalout, Kébili
- Téléphone
- 75493054
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Pendant les heures de travail administratif
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Kébili, ou étude de Maître Ben Taieb Limam, rue de Nalout, immeuble ELHANNA, 1er étage, Kébili
Observations
Vendu en deux lots : boulangerie 116 329,000 DT et pâtisserie 51 266,000 DT — le montant retenu ici est le total, 167 595,000 DT. Superficies bâties : 121,11 m² et 62,49 m², soit 183,60 m² ; le JORT imprime 183,64 m² pour ce total, écart de 4 centimètres carrés. Expertise de Nourddine Mazhoud Bechrawi, désigné par ordonnance du président du tribunal du 16/03/2026 sous le n°25257. La hauteur sous plafond imprimée, 1,80 m, est manifestement erronée pour un local commercial.
Référence
- Référence
- 2026R02275VEPA1
- Parution
- n°94 — 31 juillet 2026
- Lieu repéré
- Bouabdallah, Souk Lahad, Kébili, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 33.614, 8.741