Immeuble de 8 731 m² à Cité de l'Évacuation, Bizerte

Le bien

Trois terrains objets de trois titres fonciers indépendants, situés dans le quartier de l'Évacuation à Bizerte, près du carrefour de la route nationale n°11 (route Menzel Bourguiba / route Bizerte) et de l'avenue 14 Janvier, non loin du centre-ville. 1) TF n°58513 Bizerte dénommé « ROUKAYA 1 », 5 388 m², au bord de l'avenue 14 Janvier : terrain nu et constructible, limité au sud par la parcelle n°117 (route), à l'est par l'avenue 14 Janvier, au nord par la route vers la cité de l'Évacuation et à l'ouest par la parcelle n°112 (Clinique El Amen). 2) TF n°58516 Bizerte dénommé « ROUKAYA 4 », 2 594 m² : terrain bâti portant un premier immeuble à rez-de-chaussée de locaux commerciaux et six étages de bureaux, un deuxième immeuble à demi-niveau, rez-de-chaussée commercial et deux étages de bureaux, et un troisième ensemble comprenant une loge de gardien et un abri pour groupe électrogène. Les immeubles sont de haut standing. 3) TF n°58517 Bizerte dénommé « ROUKAYA 5 », 749 m² : terrain triangulaire, nu et constructible.

Superficie

8 731 m² au total

Niveaux

7

Titre foncier

TF n° 58513, n° 58516 et n° 58517 Bizerte

Localité

Cité de l'Évacuation

Délégation

Bizerte Nord

Gouvernorat

Bizerte

Mise à prix

Montant

19 244 750 DT

Prix réduit

Non

Adjudication

Date

29 septembre 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Bizerte

Ville

Bizerte

Tribunal

Tribunal de première instance de Bizerte

Chambre

Chambre des ventes immobilières

Consignation

1/3

Étrangers

Autorisation préalable exigée par la loi

Parties

Partie poursuivante

• Compagnie Tunisienne d'Entreprise (CTE), SARL, représentée par son gérantpoursuivantAvenue Habib Bourguiba, lot Ahmed Gharbi, immeuble 3, 2ème étage, bureau F, Ain Zaghouan, Tunis

Partie saisie

• Société Immobilière Med Ben Aissa (IMBA)partie saisie18 rue Hamadi Jaziri, Tunis

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Taoufik Ayadi

Qualité

Avocat à la cassation

Adresse

15 avenue Slimane Ben Slimane, Manar 2, Tunis

Téléphone

70861225

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours au long de la semaine

Observations

Mise à prix fixée par terrain d'après l'expertise d'Abderraouf Nacef, ordonnée par le président du tribunal de première instance de Bizerte le 17/05/2024 sous le n°80623 : TF n°58513 5 657 400,000 DT ; TF n°58516 12 875 800,000 DT, détaillé niveau par niveau (1er immeuble : RDC 1 312 500, 1er étage 1 050 000, 2ème 1 023 750, 3ème 997 500, 4ème 971 250, 5ème 828 000, 6ème 805 000 ; 2ème immeuble : demi-niveau 424 000, RDC 1 325 000, 1er étage 1 160 000, 2ème 1 131 000 ; loge de gardien et abri 32 000) ; TF n°58517 711 550,000 DT. Total 19 244 750,000 DT. La consignation du tiers peut être remplacée par un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.

Référence

Référence

2026R02487VEPA1

Parution

n°105 — 26 août 2026

Lieu repéré

Cité de l'Évacuation, Bizerte, Tunisia

Précision du point

locality

Coordonnées

37.27, 9.87

Parution n°105 (PDF) Ouvrir le répertoire