Saisie immobilière · parution n°119 du 25 septembre 2026
Parts indivises d'un terrain de 1 160 m² à Diyar Ben Salem, Nabeul
centre de la localité de « Diyar Ben Salem », dans la délégation de Bni Khyar, gouvernorat de Nabeul, au bord de la rue Abou al-Qasim al Chabi
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères (après réduction du prix introductif de 40%)
Le bien
Bien situé au centre de la localité de « Diyar Ben Salem », délégation de Beni Khiar, gouvernorat de Nabeul, au bord de la rue Abou El Kacem Chebbi. Il s'agit de parcelles communales d'une superficie cadastrale de 1 159,5 m² faisant partie de la parcelle cadastrale n°3583 d'une superficie cadastrale de 16 130 m², en contrebas, de forme rectangulaire, comportant quelques oliviers à l'abandon et partiellement exploitée par un voisin comme enclos à moutons, caractérisée par son sol rocheux, objet du TF n°614397 Nabeul dit « Malk al-Bahri ». Elle est délimitée au jawffan par les parcelles n°3582 et n°3581 ainsi que par une route publique, à la kebla par la parcelle n°3616 et une route publique, et à l'est par la parcelle n°3584.
- Superficie
- 1 160 m² au total
- Quote-part
- 1 159,5 m² de la parcelle cadastrale n°3583 (16 130 m²)
- Titre foncier
- TF n° 614397 Nabeul
- Localité
- Diyar Ben Salem
- Délégation
- Beni Khiar
- Gouvernorat
- Nabeul
Mise à prix
- Montant
- 111 300 DT
- En toutes lettres
- Cent onze mille trois cents dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 26 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Nabeul
- Ville
- Nabeul
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Nabeul
- Chambre
- Arrondissement des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Gouverneur
Parties
Partie poursuivante
- Amen Bank, société anonyme, créancier hypothécairepoursuivantAvenue Mohamed V, Tunis
Partie saisie
- Sami ben Abdelfatteh Zghonda, ingénieur exerçant à l'étranger, débiteur hypothécairepartie saisieRue Agadir Khaznadar n°17, Tunis
- Aya bent Ahmed Khabzini, épouse Zghonda, copropriétaire selon le régime de la copropriétépartie saisieRue Agadir Khaznadar n°17, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Jamel Neggazi
- Qualité
- Avocat
- Adresse
- Avenue de la République, Grombalia, Nabeul
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Nabeul ou avocat chargé de la poursuite
Observations
S'ajoutent les frais et honoraires fixés pour la première et la deuxième audience. La consignation du tiers se fait à la trésorerie générale de Tunisie, ou par chèque certifié ou garantie bancaire irrévocable.
Référence
- Référence
- 2026R02808VEPA1
- Parution
- n°119 — 25 septembre 2026
- Lieu repéré
- Beni Khiar, Nabeul, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 36.47, 10.8