Vente aux enchères publiques d'une maison à Zaouiet Sousse

Le bien

La totalité de la propriété dénommée « Khalifa », objet du TF n°186517 Sousse, constituée de la parcelle n°03 du plan, sise à Zaouiet Sousse, délégation de Sousse Riadh. Superficie de deux ares et cinquante-quatre centiares (254 m²), divisée en 254 parts, se présentant comme un local ouvert en forme de bande continue, avec au sud-ouest un logement d'habitation et, en sortie de celui-ci, une boutique ; le reste de la superficie est une cour non couverte, en bordure est de la rue « Al Qods », à l'intérieur de la zone municipale de Zaouiet Sousse, délégation de Zaouiet-Ksiba-Thrayat, gouvernorat de Sousse. Limites : au sud un terrain nu (Amira Khalifa), à l'est un logement (Jamila Khalifa), au nord un logement (Zahra Khalifa), à l'ouest la rue Al Qods. Le bien contient un vestibule servant d'entrée, deux chambres à coucher s'ouvrant de part et d'autre du vestibule, un couloir oriental ouvert, une chambre à coucher s'ouvrant sur la cour, une cuisine fermée s'ouvrant sur la cour, une salle de bains s'ouvrant sur la cour, une cour en angle droit non couverte et une boutique ouvrant à l'ouest, fermée et donnant directement sur la voie publique. Le bien est équipé d'eau potable, d'électricité et raccordé au réseau d'assainissement ; il est bâti sur des murs partiellement en pierre et partiellement en briques creuses entrecoupés de poteaux en béton armé, la toiture étant en briques creuses et béton armé, le sol en carrelage de type « Granito ». La salle de bains et la cuisine sont équipées et leurs murs recouverts de céramique ; portes et fenêtres en bois. Superficie du terrain : 254 m² ; surface couverte : environ 127 m².

Superficie

254 m² au total · 127 m² couverts

Pièces

3

Niveaux

1

Titre foncier

TF n° 186517 Sousse, dénommé « Khalifa », parcelle n° 03

Localité

Zaouiet Sousse

Délégation

Sousse Riadh

Gouvernorat

Sousse

Mise à prix

Montant

233 465 DT

En toutes lettres

Deux cent trente-trois mille quatre cent soixante-cinq dinars

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

13 avril 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Sousse

Ville

Sousse

Tribunal

Tribunal de première instance de Sousse

Chambre

Chambre des ventes immobilières

N° d'affaire

Arrêt d'appel du 09/10/2024, affaire n° 77300 (Cour d'appel de Sousse)

Consignation

1/3

Étrangers

Autorisations requises pour les étrangers

Parties

Partie poursuivante

• Youssef ben Taieb ben Mohamed Khelifa, électricienpoursuivantZaouiet Sousse ; domicile élu à l'étude de Maître Anas Boukamcha, immeuble Al Rayhane, 2ème étage B-209, centre urbain, Avenue Ibn Jazzar, 4000 Sousse

Partie saisie

• Nejma bent Bechir ben Mohamed Khelifa, femme au foyerpartie poursuivieRue El Kods, Zaouiet Sousse

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Anas Boukamcha

Qualité

Avocat chargé de la poursuite

Adresse

Immeuble Al Rayhane, 2ème étage B-209, centre urbain, Avenue Ibn Jazzar, 4000 Sousse

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours ouvrables aux horaires administratifs

Cahier des charges

Sur place, cabinet de l'avocat chargé du suivi, ou greffe de la chambre des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Sousse

Observations

Titre exécutoire : arrêt de la Cour d'appel de Sousse du 09/10/2024 (affaire n°77300), signifié par l'huissier Ahmed Ben Ali Salem sous le n°20495 du 29/11/2024. Consignation du tiers à la trésorerie générale, ou chèque certifié, ou caution bancaire irrévocable, par un avocat à la cour d'appel.

Référence

Référence

2026S00324VEPA1

Parution

n°31 — 13 mars 2026

Lieu repéré

Rue Al Qods, Zaouiet Sousse, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

35.795, 10.625

Parution n°31 (PDF) Ouvrir le répertoire