Vente aux enchères publiques suivant saisie exécution

Le bien

Bien immobilier divisé en 36 parts, dont six parts sont vendues : immeuble d'habitation de type maison arabe traditionnelle, situé au 19 rue Moncef Bey, à Mahdia, d'une superficie de 243 m². Il comprend un porche de premier niveau à l'angle ouest (4,05 m × 2,45 m) et un second porche attenant du côté est doté d'une porte donnant sur la cour (4,40 m × 3,00 m). Le bâtiment possède deux façades, est et ouest, et une cuisine attenante à un second hangar situé à l'est, donnant sur la cour intérieure. À l'intérieur se trouve un puits de 3,60 m × 2,25 m. La cuisine communique avec un petit vestibule menant à une parcelle de terre blanche de 28 m² au fond de la partie souterraine. Attenante à la cuisine, une salle de bains à l'angle est souterrain donne sur ce même vestibule. Toutes les structures sont en pierre et chaux, à toit enduit et sols en carreaux décoratifs anciens, sauf la cuisine, la salle de bains et le vestibule, simplement carrelés. On trouve également une première pièce orientée à l'est, au milieu de la façade ouest (8,00 m × 2,45 m), et une seconde pièce souterraine (6,04 m × 3,00 m) communiquant avec une pièce adjacente à l'ouest (4,03 m × 2,90 m) qui donne sur une seconde entrée à ciel ouvert, munie d'une porte s'ouvrant à l'ouest sur une ruelle aboutissant à une impasse. Au centre se trouve une cour à ciel ouvert au sol en ciment plat, dont la partie souterraine abrite une citerne de récupération d'eau de pluie de 7,18 m d'est en ouest et de 6,77 à 6,84 m de largeur. Limites : au sud la propriété de Ridha ben Hussein Chaaban Al-Ajla ; à l'est celle de Mohamed ben Saleh Bayoudh et ses associés ; au sud celle de Habib ben Hassan Karim et, à Al-Kamal, une impasse où débouche le premier portique depuis la rue Moncef Bey ; à l'ouest une impasse où se trouve l'ouverture secondaire, au-delà de laquelle se trouve la propriété de Hussein ben Mohamed Waja.

Superficie

243 m² au total

Pièces

3

Niveaux

1

Quote-part

6 parts sur 36

Localité

Mahdia

Délégation

Mahdia

Gouvernorat

Mahdia

Mise à prix

Montant

31 616.667 DT

En toutes lettres

Trente et un mille six cent seize dinars et 667 millimes

Prix réduit

Non

Adjudication

Date

13 avril 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère Instance de Mahdia

Ville

Mahdia

Tribunal

Tribunal de 1ère Instance de Mahdia

Chambre

Chambre des ventes immobilières

Consignation

1/3

Parties

Partie poursuivante

• Chaima bent Mohamed Rannapartie poursuivanteRue Alalia Zouila, Mahdia

Partie saisie

• Khaled ben Abdallah Al-Ajlapartie saisieN°1220 rue Moncef Bey n°19, Mahdia

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Kamel Majeri

Qualité

Avocat

Adresse

Avenue Taieb El Mehiri, Mahdia

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de la semaine de 9h à 17h

Observations

Seules 6 des 36 parts de l'immeuble sont mises en vente.

Référence

Référence

2026S00357VEPA1

Parution

n°33 — 18 mars 2026

Lieu repéré

Rue Moncef Bey, Mahdia, Tunisia

Précision du point

street

Coordonnées

35.504, 11.065

Parution n°33 (PDF) Ouvrir le répertoire