Saisie immobilière · parution n°34 du 24 mars 2026
Vente par adjudication aux enchères publiques après réduction de 40%
Bembla, gouvernorat de Monastir
Le bien
Le TF n°16288 Monastir relatif à la propriété nommée « BASSEM », composée de la parcelle 01, d'une superficie totale de 648 m², situé à Bembla, gouvernorat de Monastir. Selon l'expertise, il s'agit d'un bâtiment de type jumelé d'un côté, ouvrant sur 3 façades : une route de 8 m (rue Tarek Ibn Ziad) au nord, une route de 8 m à l'est et au sud, et Jannet Haj Ammar à l'ouest. Il se compose : 1) d'un rez-de-chaussée contenant deux ateliers, un bureau, des locaux et un restaurant pour ouvriers ; 2) d'un premier étage contenant 3 appartements — le premier avec hall, salon donnant sur balcon, cuisine, salle de bain ouvrant sur un séchoir avec coin repas et 4 chambres à coucher ; le deuxième avec hall, salon ouvrant sur balcon, cuisine, toilettes, salle de bain et 3 chambres ; le troisième avec hall, salon donnant sur balcon, cuisine, toilettes, salle de bain et 3 chambres ; 3) d'un deuxième étage contenant une pièce carrelée pour denrées, aux fenêtres et portes en bois.
- Superficie
- 648 m² au total
- Pièces
- 10
- Niveaux
- 3
- Titre foncier
- TF n° 16288 Monastir, dénommé « BASSEM », parcelle 01
- Localité
- Bembla
- Délégation
- Bembla
- Gouvernorat
- Monastir
Mise à prix
- Montant
- 1 241 058 DT
- En toutes lettres
- Un million deux cent quarante un mille cinquante-huit dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 15 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir
- Ville
- Monastir
- Tribunal
- Tribunal de 1ère instance de Monastir
- Chambre
- Chambre des saisies immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SAcréancier70-72 Avenue Habib Bourguiba, Tunis ; domicile élu au bureau de Maître Youssef Lahmar, rue Docteur Calmette, Sousse
Partie saisie
- Fathi Haj Ammardébiteur saisi (emprunteur)41 avenue Habib Bourguiba, Menzel Nour
- Dalila Benabdelhamidcaution hypothécaire, propriétaire du titre mis en vente41 avenue Habib Bourguiba, Menzel Nour
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Youssef Lahmar
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue du Docteur Calmette, Sousse
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour aux horaires administratifs de travail, sur rendez-vous
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir, ou l'avocat poursuivant
Observations
Charges déjà taxées par le tribunal à l'audience précédente : 4 190,040 DT, plus celles qui seront taxées le jour de l'adjudication. Le tiers doit être déposé à la trésorerie générale ou présenté par chèque certifié.
Référence
- Référence
- 2026S00367VEPA1
- Parution
- n°34 — 24 mars 2026
- Lieu repéré
- Bembla, Monastir, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 35.69, 10.76