Saisie immobilière · parution n°34 du 24 mars 2026
Vente immobilière aux enchères publiques d'un local commercial
Avenue Taieb Mhiri, Mahdia
Le bien
L'intégralité de l'immeuble objet du TF n°58201 Mahdia dénommé « Almostakbel », situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sis avenue Taieb Mhiri, Mahdia. Il s'agit du lot n°11 du plan de lotissement établi par l'Office de la Topographie et de la Cartographie, d'une superficie d'un are et quatre-vingt-quatre centiares (184 m²), avec toutes les parties divises et indivises dépendant du titre foncier, soit une quote-part de 1404,58/10000 dans le TF n°2300 Mahdia soumis au régime de la copropriété. L'inscription remonte au 07/10/2021 (dépôt Mahdia, volume 202113, n°3023). Il consiste en un local commercial au rez-de-chaussée, occupé à la date du constat par la société de construction Sodima à titre de location : sa partie ouest est achevée et aménagée en bureau pour cette société, tandis que la partie est n'est ni carrelée ni enduite. L'ensemble est limité au sud par l'immeuble et, derrière, par la rue Tahar Sfar conformément au plan du titre foncier ; à l'est par une véranda (galerie) et, derrière, la rue Jean Jaurès ; à l'ouest par l'immeuble objet de la réquisition d'immatriculation n°2434.
- Superficie
- 184 m² au total · 184 m² couverts
- Niveaux
- 1
- Quote-part
- Quote-part 1404,58/10000 du TF n° 2300 Mahdia
- Titre foncier
- TF n° 58201 Mahdia, dénommé « Almostakbel », lot n° 11 ; quote-part 1404,58/10000 du TF n° 2300 Mahdia
- Localité
- Mahdia
- Délégation
- Mahdia
- Gouvernorat
- Mahdia
Mise à prix
- Montant
- 506 000 DT
- En toutes lettres
- Cinq cent six mille dinars
- Prix réduit
- Non
Adjudication
- Date
- 20 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Mahdia
- Ville
- Mahdia
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Mahdia
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête n° 2175/2025 du 14/04/2025
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisation préalable du gouverneur pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Tarek Hassen ben Hassine Dermech, travailleur à l'étrangerpoursuivantDomicile élu au bureau de Maître Mourad Jerbi, rue Sassi Rejeb, immeuble SPROLS 5, 2ème étage, App 1, Mahdia
Partie saisie
- Société Ettakamol de promotion immobilière SARLpartie saisieRoute de La Marsa km 8, La Marsa, Tunis ; succursale rue Obaid Allah Al Mahdi, Mahdia
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Mourad Jerbi
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Sassi Rejeb, Immeuble SPROLS n°5, 2ème étage, App n°1, Mahdia 5100
- Téléphone
- 31517744 / 98647929
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours aux heures de travail
Observations
Mise à prix selon l'estimation de deux experts, Adel ben El Hedi Belhaj Khalifa et Mohamed Sidhom, en vertu de l'ordonnance sur requête n°2175/2025 du premier vice-président du tribunal de première instance, en date du 14/04/2025. Le local est occupé par la société Sodima à titre locatif.
Référence
- Référence
- 2026S00374VEPA1
- Parution
- n°34 — 24 mars 2026
- Lieu repéré
- Avenue Taieb Mhiri, Mahdia, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 35.505, 11.062