Vente aux enchères publiques de trois parcelles agricoles

Le bien

Terrain agricole situé à Jebel Serj, délégation d'Oueslatia, composé de trois parcelles. Parcelle n°01, dite « Parcelle El Jawa », portant le n°05 du plan de l'Office de la Topographie et du Cadastre, zone Bhayer, lettre « H » : terrain agricole de 9 ares 4 centiares planté d'oliviers, délimité à l'est par Abdelwahed ben Mohamed Salah Yaakoubi, à l'ouest par Taher ben Othman Yaakoubi, au sud par une route goudronnée et au nord par la cour de la maison d'Abdelwahed ben Mohamed Salah Yaakoubi. Parcelle n°02, dite « Parcelle Hindi Hsine » : la totalité de la quote-part du débiteur, soit le tiers en indivision, d'un terrain agricole d'une superficie totale de 1 hectare 12 ares 97 centiares planté d'oliviers, délimité à l'est par Naceur Yaakoubi, à l'ouest par Khalifa ben Mohamed Sghir Yaakoubi, au sud par les héritiers de Mohamed ben Khalifa Yaakoubi et au nord par Jebel Serj. Parcelle n°03, dite « Parcelle Elbir » : terrain agricole de 54 ares 93 centiares planté d'oliviers, délimité à l'est par Naceur Yaakoubi, à l'ouest par Mokhtar ben Othman Yaakoubi (en partie) et par la propriété de l'État (en autre partie), au sud par une propriété forestière et au nord par Naceur Yaakoubi.

Superficie

1,77 ha au total · 1,02 ha de terrain

Quote-part

Parcelle n°02 : le tiers en indivision

Localité

Jebel Serj

Délégation

Oueslatia

Gouvernorat

Kairouan

Mise à prix

Montant

63 831 DT

En toutes lettres

Soixante-trois mille huit cent trente et un dinars

Prix réduit

Non

Adjudication

Date

27 avril 2026

Heure

08:00

Lieu

Département des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan

Ville

Kairouan

Tribunal

Tribunal de première instance de Kairouan

Chambre

Département des ventes immobilières

Parties

Partie poursuivante

• Wael Marzouk, commerçantcréancier saisissantDomicile élu au bureau de Maître Lotfi Maherzi, rue Abou Kacem Chebbi, Kairouan

Partie saisie

• Saleh ben Mohamed Salah ben Othman Yaakoubidébiteur saisiRue Ali Ben Ayed, Akouda, Sousse

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Lotfi Maherzi

Qualité

Avocat à la cour de cassation

Adresse

Rue Abou Kacem Chebbi, Kairouan

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de la semaine ; contacter l'huissier de justice Adel Zouaidi, rue Habib Thameur, Kairouan, pendant les heures de travail administratif

Observations

Mise à prix initiale selon l'estimation de l'expert Khalifa Jhini. La superficie foncière retenue (10 160 m²) correspond aux parcelles 1 et 3 en pleine propriété et au tiers indivis de la parcelle 2.

Référence

Référence

2026S00399VEPA1

Parution

n°37 — 31 mars 2026

Lieu repéré

Jebel Serj, Oueslatia, Kairouan, Tunisia

Précision du point

locality

Coordonnées

35.85, 9.55

Parution n°37 (PDF) Ouvrir le répertoire