Vente aux enchères publiques après réduction de 40%

Le bien

Bien immobilier dénommé « Qanta », objet du TF n°129157 Sousse, situé à Marsa El Kantaoui, Hammam Sousse, gouvernorat de Sousse, d'une superficie de 1 093 m², constitué de la parcelle n°787 du plan de lotissement. Il comprend un bâtiment principal composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, indépendants les uns des autres, ainsi qu'une petite annexe donnant sur le jardin. Jardin : allées pavées, coin salon avec bancs intégrés et annexe à l'abandon de 8 m² couverts. Sous-sol : parking couvert de 255 m². Rez-de-chaussée (248 m² couverts) : hall d'entrée extérieur et intérieur, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un salon de beauté, le tout autour d'une cour intérieure couverte. Étage (190 m² couverts) : hall d'entrée intérieur, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains et salon de beauté, autour d'une cour intérieure couverte.

Superficie

1 093 m² au total · 701 m² couverts

Pièces

6

Niveaux

3

Titre foncier

TF n° 129157 Sousse, dénommé « Qanta », parcelle n° 787

Localité

Port El Kantaoui

Délégation

Hammam Sousse

Gouvernorat

Sousse

Mise à prix

Montant

1 259 970 DT

Prix réduit

Oui — réduction de 40%

Adjudication

Date

11 mai 2026

Heure

09:00

Lieu

Chambre des criées au tribunal de première instance de Sousse 2

Ville

Sousse

Tribunal

Tribunal de première instance de Sousse 2

Chambre

Chambre des criées

Consignation

1/3

Étrangers

Autorisation du gouverneur pour les adjudicataires étrangers

Parties

Partie poursuivante

• Fraj ben Rjab ben Fraj Jbali, directeur généralpoursuivantDomicile élu au cabinet de Maître Hafedh Ben Aicha, société Frère Ben Aicha d'avocats et conseils, avenue Yasser Arafat, immeuble Chaker Zine El Abidine, bureau 51, Sahloul 4011, Sousse

Partie saisie

• Souad bent Jaber Fantar, pharmaciennepartie poursuivieBoulevard Habib Bourguiba 170, Ksar Hellal, Monastir

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Hafedh Ben Aicha

Qualité

Avocat à la cour de cassation, société Frère Ben Aicha d'avocats et conseils

Adresse

Avenue Yasser Arafat, immeuble Chaker Zine El Abidine, bureau 51, Sahloul 4011, Sousse

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de 9h à 17h

Cahier des charges

Greffe du tribunal de première instance de Sousse 2, ou cabinet de Maître Hafedh Ben Aicha

Observations

Mise à prix initiale de 2 099 950 DT selon l'évaluation de l'expert Abou Hamed Bayar du 26/11/2025, en vertu de l'ordonnance sur requête n°78892 du président du tribunal de première instance de Sousse 2 ; réduite de 40% à 1 259 970 DT. Le poursuivant est l'acquéreur des parts communes de l'ancien associé Majid Kaabi et lui est substitué dans tous les droits et obligations (art. 241 COC).

Référence

Référence

2026S00423VEPA1

Parution

n°40 — 7 avril 2026

Lieu repéré

Port El Kantaoui, Hammam Sousse, Tunisia

Précision du point

locality

Coordonnées

35.89, 10.596

Parution n°40 (PDF) Ouvrir le répertoire