Fonds de commerce · parution n°42 du 10 avril 2026
Vente d'un fonds de commerce aux enchères publiques — pharmacie
Rue Hédi Chaker, El Jem, gouvernorat de Mahdia
Le bien
Pharmacie de catégorie (A) située rue Hédi Chaker, El Jem, gouvernorat de Mahdia, appartenant à la succession du défunt Ammar Belkacem, immatriculée sous l'identifiant unique n°0162654H, avec tous ses éléments corporels et incorporels. 1) Droit au bail : contrat de location légalisé auprès de la municipalité d'El Jem le 22 janvier 2008, enregistré à la Recette des Finances le 6 mai 2008 (quittance n°M013952), pour deux ans renouvelables du 1er février 2008 au 31 janvier 2010 ; loyer annuel de 2 400 dinars, soit 200 dinars mensuels, payables trimestriellement et d'avance, hors taxes. 2) Éléments incorporels : enseigne commerciale « Pharmacie Ammar Belkacem », clientèle, achalandage, emplacement, droit au bail et autres droits liés au fonds. 3) Éléments corporels : meubles, équipements, étagères, vitrines, enseignes lumineuses, matériel informatique et tout autre élément nécessaire à l'exploitation officinale, ainsi que le stock de médicaments et de produits parapharmaceutiques.
- Localité
- El Jem
- Délégation
- El Jem
- Gouvernorat
- Mahdia
Mise à prix
- Montant
- 1 249 029 DT
- En toutes lettres
- Un million deux cent quarante-neuf mille vingt-neuf dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 22 avril 2026
- Heure
- 13:00
- Lieu
- Au siège du fonds de commerce, rue Hédi Chaker, El Jem, gouvernorat de Mahdia
- Ville
- El Jem
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Mahdia
- N° d'affaire
- Jugement commercial n° 1269/25 du 27/10/2025, devenu définitif
- Consignation
- 10% (124 902,900 DT)
Parties
Partie poursuivante
- Héritiers du défunt Ammar ben Mohamed Belkacem : sa veuve Leïla Dhamaid et ses enfants majeurs Akram, Aymen et Ibrahim, commerçantsdemandeursDomicile élu chez Maître Khemaies Kefi, n°25 rue Alyssa, Kairouan
Partie saisie
- Ala Eddine ben Ammar BelkacemdéfendeurImmeuble « Calypso », appartement n°33, 3ème étage, Sahloul 4, Sousse
- Conseil National de l'Ordre des Pharmaciens de TunisiedéfendeurRue Hédi Nouira, El Menzah 1, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Karim Mohamed
- Qualité
- Huissier de Justice près le Tribunal de Première Instance de Mahdia
- Adresse
- Rue Hédi Chaker, El Jem
- Téléphone
- 73633588 / 55168959
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Contacter l'huissier de justice chargé de l'exécution à partir de 8h le jour de la vente
- Cahier des charges
- Cabinet de l'huissier de justice, rue Hédi Chaker, El Jem, aux heures administratives — tél. 73.633.588
Observations
Prix d'ouverture décomposé : éléments incorporels 1 139 537,700 DT et éléments corporels 109 491,580 DT (leur somme, 1 249 029,280 DT, est arrondie à 1 249 029,000 DT dans le notice). Participation et achat strictement réservés aux pharmaciens diplômés inscrits au tableau de l'Ordre des Pharmaciens de Tunisie (loi n°55 du 3 août 1973). Caution de 10% par chèque certifié, garantie bancaire au nom de l'huissier, ou virement sur son compte client à l'UIB agence d'El Jem n°04909096002963726180. Conformément à l'article 190 du Code de Commerce, les vendeurs sont dispensés de mentionner le chiffre d'affaires et les bénéfices des trois derniers exercices.
Référence
- Référence
- 2026S00441VEPA1
- Parution
- n°42 — 10 avril 2026
- Lieu repéré
- Rue Hédi Chaker, El Jem, Mahdia, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 35.297, 10.713