Vente aux enchères publiques de cinq lots, après réduction de la mise à prix de 40%

Le bien

Cinq lots. Lot n°1 : parts indivises d'un bien non immatriculé, maison d'habitation rue Hanabal, délégation Zeramdine — rez-de-chaussée de 292 m² (salon, cuisine, salle de bain, deux chambres, balcon), étage supérieur de même superficie (hall, salon, cuisine, deux chambres, balcon), et sur le toit un appartement en cours d'achèvement de 160 m² ; limitée au sud par Adel Briki, à l'est par une route, au nord par Taher Briki, à l'ouest par Elsawi Thabet. Lot n°2 : 329,291 parts sur 1 129 du TF n°47337 Monastir « Wad Elmite », parcelle n°13, terre agricole de forme irrégulière plantée de 7 oliviers, 1 129 m², secteur Zeramdine Sud. Lot n°3 : 3 386,541 parts sur 11 611 du TF n°71409 Monastir « Hinchir El Kansia », parcelle n°19, terre agricole plantée de 45 oliviers avec amandiers et figuiers, 11 611 m², secteur Zeramdine Nord. Lot n°4 : 1 712,375 parts sur 5 871 du TF n°71349 Monastir « Hinchir El Kansia », parcelle n°15, terre agricole quasi rectangulaire plantée de 33 oliviers et d'amandiers, 5 871 m², secteur Zeramdine Nord. Lot n°5 : 524,416 parts sur 1 798 du TF n°59951 Monastir « Ain Ben Janet », parcelle n°345, terre agricole en pente plantée de 12 oliviers, 1 798 m², secteur Zeramdine Sud.

Superficie

2,04 ha au total · 744 m² couverts

Pièces

4

Niveaux

3

Quote-part

Parts indivises variables selon les lots

Titre foncier

TF n° 47337, 71409, 71349 et 59951 Monastir ; lot n° 1 non immatriculé

Localité

Zeramdine

Délégation

Zeramdine

Gouvernorat

Monastir

Mise à prix

Montant

132 659.226 DT

Prix réduit

Oui — réduction de 40%

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

10 juin 2026

Heure

09:00

Lieu

Audience des criées du tribunal de première instance de Monastir

Ville

Monastir

Tribunal

Tribunal de première instance de Monastir

Chambre

Audience des criées

Consignation

1/3

Parties

Partie poursuivante

• Zouhair Ben Mahmoud Layounipartie saisissante215 Cité Riath, Eddiss, Monastir

Partie saisie

• Alia Ben Abdelfateh El Brikipartie saisieRue Hanabal, Zeramdine, Monastir

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Mahbouba Ben Aissa

Qualité

Avocate à la cour de cassation

Adresse

3 Rue du Combattant, cité Trabelsia, Monastir

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Chaque jour de 10h à 17h

Cahier des charges

Greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir, ou cabinet de l'avocate poursuivante

Observations

Mise à prix par lot après réduction de 40% : lot 1 70 384,800 DT ; lot 2 4 939,365 DT ; lot 3 36 574,643 DT ; lot 4 15 411,375 DT ; lot 5 5 349,043 DT. S'ajoutent les frais de la 1ère adjudication fixés à 13 001,066 DT et ceux de l'adjudication du 10/06/2026.

Référence

Référence

2026S00666VEPA1

Parution

n°58 — 19 mai 2026

Lieu repéré

Zeramdine, Monastir, Tunisia

Précision du point

delegation

Coordonnées

35.53, 10.78

Parution n°58 (PDF) Ouvrir le répertoire