Saisie immobilière · parution n°115 du 16 septembre 2026
Parts indivises d'une maison de 4 612 m² à Sidi Messaoud, Monastir
rue Sidi Massoud Jemmal ; forêt de Ghanada
Intitulé publié au JORT : Vente immobilière suite à une saisie immobilière
Le bien
Immeuble n°1 : maison sise rue Sidi Massoud, Jemmal, sur un terrain de 612 m². Villa de 180 m² couverts, construction en pierre en bon état, comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain ouvrant sur une cour, les fenêtres donnant sur le jardin qui entoure la villa ; une allée couverte de 76 m² le long du côté sud comprenant une salle d'eau, une cuisine et deux chambres ; un garage de 27 m² à l'angle nord-est ; un escalier non couvert de 10 m² menant à la terrasse. Immeuble n°2 : terrain agricole d'environ 4 000 m² à la forêt de Ghanada, sur lequel sont édifiées des constructions de 167 m² au total (cour clôturée à l'angle nord-est, garage et escaliers couverts), un préau clôturé de 27 m² au sud et un autre de 58 m² à l'angle nord-ouest abritant trois chambres.
- Superficie
- 4 612 m² au total · 460 m² couverts
- Niveaux
- 1
- Quote-part
- 6/7 pour l'immeuble n°2
- Localité
- Sidi Messaoud
- Délégation
- Jemmal
- Gouvernorat
- Monastir
Mise à prix
- Montant
- 598 515,714 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Salle des criées du tribunal de première instance de Monastir
- Ville
- Monastir
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Monastir
- Chambre
- Salle des criées
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Ihsen ben Soui ben AmordemandeurRue d'Alger, Zeramdine
Partie saisie
- Héritiers de Frej ben Mohamed ben Amor : son épouse Leïla Lachkhem et ses enfants majeurs Nafeh, Imen, Inji et MaherdéfendeurDomicile élu au cabinet de Maître Kamel Bahri, avenue Yasser Arafat, immeuble Jaaïem, Sahloul 1, Sousse
- Mohamed ChakerdéfendeurSidi Messaoud, Jemmel
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Hafedh Ghaddoun
- Adresse
- 45 rue Habib Bourguiba, immeuble Colisée, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque dimanche de neuf heures à quatorze heures
Observations
Deux immeubles vendus : l'immeuble n°1 mis à prix à 398 870,000 DT (terrain de 612 m², 293 m² bâtis) et les 6/7 de l'immeuble n°2 mis à prix à 199 645,714 DT (terrain agricole d'environ 4 000 m², 167 m² bâtis), frais en sus ; total 598 515,714 DT. La surface retenue est le total des deux terrains. La consignation du tiers peut être remplacée par un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable ; le demandeur en est dispensé.
Référence
- Référence
- 2026S01242VEPA1
- Parution
- n°115 — 16 septembre 2026
- Lieu repéré
- Sidi Messaoud, Jemmal, Monastir, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 35.6236, 10.7575