Saisie immobilière · parution n°115 du 16 septembre 2026
Usine de 2,37 ha à Jemmel, Monastir
délégation de Jemmel Ouest, gouvernorat de Monastir, en bordure de la route régionale n°93
Intitulé publié au JORT : Vente immobilière suite à saisie immobilière
Le bien
Totalité du TF n°33802 Monastir dénommé « El Hédi », d'une superficie totale de 23 696 m², sis à la délégation de Jemmel Ouest, en bordure de la route régionale n°93 reliant Jemmel et Zeramdine. Il comprend une unité industrielle d'environ 6 000 m², clôturée et ouvrant sur la route régionale : poste de garde, bureau de douane, poste de transformation électrique, plusieurs halls industriels de production et d'exportation, locaux sociaux, stations de pompage, de lavage, de filtration et de traitement des eaux, atelier de maintenance, laboratoire, entrepôts, hangars et abris pour camions et autocars, grande salle de production sous structure métallique et un bâtiment administratif inachevé sur rez-de-chaussée et premier étage d'environ 500 m² couverts. S'y ajoutent des espaces extérieurs avec clôtures et une cour d'environ 1 970 m², des terrains nus (5 356 m² d'extension industrielle, 10 600 m² agricoles, 1 740 m² d'emprise de voirie prévue au plan d'aménagement de Jemmel) et deux puits équipés de 120 et 105 mètres de profondeur.
- Superficie
- 2,37 ha au total · 6 000 m² couverts · 1,77 ha de terrain
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 33802 Monastir
- Localité
- Jemmel
- Délégation
- Jemmel
- Gouvernorat
- Monastir
Mise à prix
- Montant
- 2 346 790 DT
- En toutes lettres
- Deux millions trois cent quarante-six mille sept cent quatre-vingt-dix dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 21 octobre 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Salle des criées du tribunal de première instance de Monastir
- Ville
- Monastir
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Monastir
- Chambre
- Salle des criées
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Ihsen ben Soui ben AmordemandeurRue d'Alger, Zeramdine
Partie saisie
- Héritiers de Frej ben Mohamed ben Amor : son épouse Leïla Lachkhem et ses enfants majeurs Nafeh, Imen, Inji et MaherdéfendeurDomicile élu au cabinet de Maître Kamel Bahri, avenue Yasser Arafat, immeuble Jaaïem, Sahloul 1, Sousse
- Mohamed ChakerdéfendeurSidi Messaoud, Jemmel
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Hafedh Ghaddoun
- Adresse
- 45 rue Habib Bourguiba, immeuble Colisée, Tunis
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque dimanche de neuf heures à quatorze heures
Observations
Le montant en toutes lettres est imprimé « deux milliards trois cent quarante six millions sept cent quarante vingt dix dinars » ; les chiffres (2.346.790,000 DT) font foi. Charges inscrites : hypothèques conventionnelles au profit de la Banque de Tunisie de 1 330 000,000 DT (03/08/2006) et 300 000,000 DT (07/02/2007), augmentation de créance de 18 940,000 DT (13/06/2007) et privilège du Trésor public de 9 875,531 DT (25/12/2009). L'unité industrielle de 6 000 m² est un ensemble clôturé, non une surface entièrement couverte.
Référence
- Référence
- 2026S01243VEPA1
- Parution
- n°115 — 16 septembre 2026
- Lieu repéré
- Jemmal, Monastir, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 35.6236, 10.7575