Saisie immobilière · parution n°35 du 25 mars 2026
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière d'un quart indivis
Route de Sidi Mansour km 14, station de radio, Sfax
Le bien
La part indivise, soit un quart, de la totalité d'un terrain nu rectangulaire à usage d'habitation sis route de Sidi Mansour km 14, station de radio, Sfax. Clôturé du côté est par une clôture de 3,2 m de hauteur, à l'ouest par une clôture de 40 cm, sans clôture au nord ni du côté souterrain. Superficie de 504 m² : 28 m du côté nord-souterrain et 18 m du côté est-ouest, à 180 m de la route principale. Le bien est borné au sud par la route Hagouna — dépourvue d'éclairage public et de réseau d'assainissement —, à l'est par Rakia Guirat et à l'ouest par Mohamed et Mostafa Hacheni ; du côté opposé de la route Hagouna se trouvent le docteur Fawzi Bouzid et le docteur Mseddi (Centre médical Ibn Nafis). Le bien dépend de la municipalité de Sfax et se situe à environ 70 m de la plage. Une ligne électrique moyenne tension (30 kV) non isolée traverse la propriété d'ouest en est et représente un danger ; une autre ligne basse tension isolée la traverse légèrement sans présenter de danger pour la réalisation de travaux de construction.
- Superficie
- 504 m² au total · 126 m² de terrain
- Quote-part
- Un quart indivis
- Localité
- Sidi Mansour
- Délégation
- Sfax Ville
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 12 600 DT
- En toutes lettres
- Douze mille six cent dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 20 avril 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Abou Elkacem Chebbi, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Compagnie Internationale Arabe de Recouvrement SA (venant aux droits de la BIAT)poursuivante10 rue Pierre de Coubertin, 1er étage, Tunis
Partie saisie
- Mohamed Nadhir ben Abdennasser Mousa, agent de garedébiteur saisiRoute El Matar km 3,5, cité Elbahri 3, rue 901, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Walid Hakim
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax, ou étude de Maître Walid Hakim
Observations
Mise à prix de la totalité de l'immeuble : 50 400 DT ; la part du débiteur saisi (un quart) est évaluée à 12 600 DT. Une ligne moyenne tension non isolée traverse la parcelle et constitue une contrainte de constructibilité.
Référence
- Référence
- 2026X00383VEPA1
- Parution
- n°35 — 25 mars 2026
- Lieu repéré
- Route de Sidi Mansour km 14, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.82, 10.85