Saisie immobilière · parution n°39 du 3 avril 2026
Vente aux enchères publiques après déduction de la mise à prix de 40%
Route de Tunis km 6, rue Al-Mokhtar Al-Ziyadi n°65, Sfax
Le bien
La totalité d'un terrain situé route de Tunis km 6, rue Al-Mokhtar Al-Ziyadi n°65, Sfax, clôturé de tous côtés, d'une superficie totale d'environ 170 m², sur lequel un bâtiment de deux niveaux a été édifié. Rez-de-chaussée (117 m²) : porte principale à deux vantaux donnant accès à la propriété, entourée de galeries sur trois côtés (nord, est et sud), servant d'entrée commune aux deux niveaux ; petite porte en fer à l'est ouvrant sur le couloir est et menant à l'étage, une seconde porte au sud ouvrant sur le niveau inférieur, et une autre porte donnant directement sur une cuisine équipée d'un évier à deux bacs et de placards, un débarras, une salle de bains aux murs en faïence et au sol en parquet, un séjour, un petit couloir et deux chambres. Étage supérieur (140 m²) : petite porte en fer orientée à l'est donnant sur le couloir et menant à un escalier couvert en béton ; porte supérieure en bois brut ouvrant sur un couloir avec, à droite, un petit balcon à porte en bois et, à gauche, un couloir suivi d'un petit espace avec placards ; salle de bain avec lavabo, toilettes et cabine de douche, murs partiellement en faïence brute ; cuisine avec placards en bois et fenêtre à l'est, murs partiellement en faïence ; une chambre avec fenêtre à l'est ; un salon avec porte donnant sur un petit balcon au sud ; un grand balcon à l'ouest au sol en ciment avec une petite pièce de rangement au plafond en plaques de zinc et au sol en ciment. La propriété est limitée au sud et à l'ouest par Mahmoud Al-Maalej, à l'est par Ben Omar, et au nord par l'entrée.
- Superficie
- 170 m² au total · 257 m² couverts
- Pièces
- 3
- Niveaux
- 2
- Localité
- Sakiet Ezzit
- Délégation
- Sakiet Ezzit
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 99 000 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 4 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Victor Hugo, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Aymen Elloumi, gérant de sociétédébiteur principal et héritier de la caution réelleAvenue Mokhtar Ziadi n°65, Sakiet Ezzit, Sfax
- Abderrazzak ben Taher Elloumi, réparateur de téléviseurshéritier de feu Nissaf GouiaaAvenue Mokhtar Ziadi n°65, Sakiet Ezzit, Sfax
- Anis Elloumi, ouvrierhéritier de feu Nissaf GouiaaAvenue Mokhtar Ziadi n°65, Sakiet Ezzit, Sfax
- Slim Elloumi, ouvrierhéritier de feu Nissaf GouiaaAvenue Mokhtar Ziadi n°65, Sakiet Ezzit, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Qualité
- Avocate
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble Les 4 Saisons, bloc D, 1er étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour aux heures de travail
Référence
- Référence
- 2026X00436VEPA1
- Parution
- n°39 — 3 avril 2026
- Lieu repéré
- Route de Tunis km 6, Sakiet Ezzit, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.79, 10.715