Saisie immobilière · parution n°39 du 3 avril 2026
Vente aux enchères publiques après déduction de la mise à prix de 40%
Route de Sidi Mansour km 5, Sfax
Le bien
La totalité de l'immeuble objet du TF n°23027 Sfax dénommé « El Baraka 91 », d'une superficie totale de 72 m², situé à Sfax route de Sidi Mansour km 5, précisément dans une rue dérivant du côté sud de cette route à environ 500 m, dans un quartier résidentiel. Terrain sur lequel a été construit un immeuble R+2, façade au sud, l'entrée donnant sur une rue de 6 m de largeur. Rez-de-chaussée (60 m² couverts) : hall d'entrée, couloir, deux pièces, cuisine avec placards intégrés et suspendus, porte ouvrant sur un espace de ventilation, salle de bain entièrement équipée ; à l'angle sud-est, un escalier mène aux deux étages supérieurs. Premier étage (60 m² couverts) : salon, une pièce, cuisine avec placards intégrés, salle de bain entièrement équipée. Deuxième étage (40 m² couverts) : couloir avec porte ouvrant sur le toit au nord, une pièce avec fenêtre au sud, une suite parentale avec pièce et salle de bain équipée, et un couloir avec placard mural. Sol carrelé partout sauf cuisine et salles de bains en parterre ; plafond en béton armé à 2,80 m au rez-de-chaussée et au 1er étage, 2,45 m au 2ème. La propriété dispose de l'eau potable et de l'électricité ; le bâtiment est en bon état.
- Superficie
- 72 m² au total · 160 m² couverts
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 3
- Titre foncier
- TF n° 23027 Sfax, dénommé « El Baraka 91 »
- Localité
- Sidi Mansour
- Délégation
- Sfax Ville
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 87 000 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 4 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Victor Hugo, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Thamer ben Rafik Kammoun, magasinieremprunteur et copropriétaireRoute de Saltnia km 5, cité Al-Baraka, Sfax
- Rafik ben Abdessalam Kammoun, ouvrier journaliercaution hypothécaire solidaire et copropriétaireRoute de Saltnia km 5, cité Al-Baraka, Sfax
- Laila bent Al-Tayeb Rekik, épouse de Rafik Kammoun, femme au foyercaution hypothécaire solidaire et copropriétaireRoute de Saltnia km 5, cité Al-Baraka, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Qualité
- Avocate
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble Les 4 Saisons, bloc D, 1er étage, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour aux heures de travail
Référence
- Référence
- 2026X00437VEPA1
- Parution
- n°39 — 3 avril 2026
- Lieu repéré
- Route de Sidi Mansour km 5, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.785, 10.79