Saisie immobilière · parution n°44 du 15 avril 2026
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Région de l'Aounia, Wedrane Nord, entre Bir Ali Ben Khlifa et El Mazouna, gouvernorat de Sfax
Le bien
Immeuble « Samia 17 » (TF n°6550 Sfax), parcelle n°63 (connue de l'Office de la Topographie et du Cadastre sous les n°217 et 219 côté ouest et n°253 et 254 côté est). Terrain agricole de forme rectangulaire entouré de bordures en terre, d'une superficie de 27 010 m², sis dans la région de l'Aounia, au bord d'une piste de terre entre Bir Ali Ben Khlifa (Sfax) et El Mazouna (Sidi Bouzid), à Wedrane Nord. Planté principalement d'oliviers en rangées régulières — environ 200 pieds, dont 35 de taille moyenne et 165 de petite taille (« Houil »). Comprend un petit bâtiment délabré de 70 m² avec compteur électrique, et un puits d'eau. Bordé au sud, à l'est et au nord par des terrains agricoles, à l'ouest par un chemin de terre d'où se fait l'entrée.
- Superficie
- 2,7 ha au total · 70 m² couverts
- Niveaux
- 1
- Titre foncier
- TF n° 6550 Sfax, dénommé « Samia 17 », parcelle n° 63
- Localité
- Wedrane Nord
- Délégation
- Bir Ali Ben Khelifa
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 81 000 DT
- En toutes lettres
- Quatre vingt et un mille dinars
- Prix réduit
- Non
Adjudication
- Date
- 13 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, près de la CNSS, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; avenue de la Liberté, Sfax
Partie saisie
- Abdelaziz Ben Farah Aouaniadébiteur saisiWedran Sud, Bir Ali, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Walid Hakim
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2, ou étude de Maître Walid Hakim
Observations
Mise à prix initiale ; le bien sera relisté au JORT n°63 (réf. 2026X00828VEPA1) à 48 600 DT après déduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026X00512VEPA1
- Parution
- n°44 — 15 avril 2026
- Lieu repéré
- Wedrane, Bir Ali Ben Khelifa, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.72, 10.08