Saisie immobilière · parution n°45 du 17 avril 2026
Vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière
Résidence « Jardins Teniour », Route de Teniour km 1.5, Sfax
Le bien
Appartement de 130 m² portant le n°54, situé au premier étage, escalier « C », de la Résidence « Jardins Teniour », route de Teniour km 1.5, Sfax (TF n°123636 Sfax dénommé « Jardins Teniour 38 »). Composé d'un hall d'entrée (marbre, plafond en staff), d'une salle de réception (marbre et staff) avec porte sud vers un balcon couvert, d'une chambre de séjour avec fenêtre ouest, de trois chambres à coucher, d'une cuisine équipée avec fenêtre ouest et porte sud vers un préau couvert, d'une salle de bain équipée et d'une salle d'eau au sol en marbre. Bénéficie du droit d'usage privé de l'espace voisin et du parking n°11.
- Superficie
- 130 m² au total · 130 m² couverts
- Pièces
- 3
- Niveaux
- 1
- Titre foncier
- TF n° 123636 Sfax, dénommé « Jardins Teniour 38 »
- Localité
- Sfax
- Délégation
- Sfax Ville
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 286 000 DT
- En toutes lettres
- Deux cent quatre vingt six mille dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 18 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax, Palais de Justice, rue Abou Kacem Chebbi, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Sfax
- Chambre
- Salle des ventes immobilières
- N° d'affaire
- Ordonnance sur requête n°1062/2026 du 09/02/2026
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Receveur des Finances, comptable public chargé du recouvrement des deniers de l'ÉtatpoursuivantRecette des Finances, Route de Tunis km 1, Sfax
Partie saisie
- Fakher Ben Tijani Ben Mahmoud, représentant commercial à la société « Youssef Phone »débiteur saisiRue Abderrahmen Ghafgui, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Houcine Mabrouk
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- Rue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu, 3ème étage n°36, Sfax 3000
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours de la semaine au cours de l'horaire de travail
- Cahier des charges
- Avocat poursuivant, ou greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax
Observations
Estimation de l'experte Lobna Mseddi, rapport du 24/02/2026. Mise à prix initiale ; le bien sera relisté au JORT n°63 (réf. 2026X00808VEPA1) à 171 600 DT après déduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026X00523VEPA1
- Parution
- n°45 — 17 avril 2026
- Lieu repéré
- Route de Teniour km 1.5, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.762, 10.748