Vente aux enchères publiques de trois biens à la suite d'une saisie immobilière

Le bien

Trois biens. 1) TF n°51909 Sfax « Charfi VII » : terrain agricole bordé de talus en terre, planté de 100 oliviers, situé route de Menzel Chaker km 59, au lieu-dit La Vocanri au sud-ouest de Bouthadi, à environ 2 000 m d'un chemin agricole menant à la route principale ; superficie 49 990 m² — 200 000 DT. 2) TF n°113770 Sfax « Venus 9 » : cellier au rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 situé route de Gremda km 4, rue Mohamed Jemal reliant la route de Teniour à la route de Gremda ; superficie 6 m², entrée à l'est donnant sur un parking, sol en béton, plafond en béton armé de 3,20 m — 12 000 DT. 3) Parties communes indivises de 3,917/94 parts de l'immeuble « Olfa 21 » (TF n°114834 Sfax) : appartement d'habitation au premier étage de l'immeuble « Aziza » (R+6, 7 appartements), à la limite ouest de la route de Tunis km 4,5, Sakiet Ezzit ; superficie couverte 94 m², entrée au nord sur un couloir commun, salle de réception avec porte sud sur terrasse, deux chambres, cuisine et salle de bain équipée ; immeuble doté de deux ascenseurs électriques — 6 250 DT.

Superficie

5,01 ha au total · 100 m² couverts · 5 ha de terrain

Pièces

2

Niveaux

1

Quote-part

3,917/94 parts pour le troisième bien

Titre foncier

TF n° 51909 Sfax « Charfi VII », TF n° 113770 Sfax « Venus 9 » et TF n° 114834 Sfax « Olfa 21 »

Localité

Menzel Chaker

Délégation

Menzel Chaker

Gouvernorat

Sfax

Mise à prix

Montant

218 250 DT

Prix réduit

Non

Frais

En sus de la mise à prix

Adjudication

Date

18 mai 2026

Heure

09:00

Lieu

Salle des ventes immobilières du Tribunal de première Instance de Sfax, Palais de justice, rue Abou Kacem Chebbi, Sfax

Ville

Sfax

Tribunal

Tribunal de première Instance de Sfax

Chambre

Salle des ventes immobilières

N° d'affaire

Ordonnance sur requête n°23-10254 du 31/10/2023

Consignation

1/3

Parties

Partie poursuivante

• Recette des Finances de Gremda, SfaxpoursuivantServices de la recette des finances, route Gremda, Sfax

Partie saisie

• Hazem Ben Abdelraouf Fouratidébiteur saisiRoute de Gremda km 3, ceinture de Sfax

Avocat chargé de la vente

Nom

Maître Aïda Ben Ayed Chaari

Qualité

Avocate à la Cour de cassation

Adresse

61 rue Hédi Chaker, immeuble Frikha, escalier gauche, 2ème étage, Sfax

Visite & cahier des charges

Visite du bien

Tous les jours de la semaine au cours de l'horaire de travail

Cahier des charges

Avocat poursuivant, ou greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 1

Observations

Mise à prix décomposée : terrain agricole 200 000 DT ; cellier 12 000 DT ; parts de l'appartement 6 250 DT. Estimations des experts Mohamed Walha, Abdelhafidh Fakhfekh et Mohsen Bouzid, rapport du 28/04/2025. Consignation du tiers par chèque certifié.

Référence

Référence

2026X00555VEPA1

Parution

n°46 — 21 avril 2026

Lieu repéré

Menzel Chaker, Sfax, Tunisia

Précision du point

delegation

Coordonnées

34.6, 10.2

Parution n°46 (PDF) Ouvrir le répertoire