Saisie immobilière · parution n°46 du 21 avril 2026
Appartement de 780 m² à Sfax
Immeuble Koubaa, avenue Majida Boulila, Sfax
Intitulé publié au JORT : Vente aux enchères publiques de 16 lots de l'Immeuble Koubaa
Le bien
16 lots situés dans l'Immeuble Koubaa, avenue Majida Boulila, Sfax (rez-de-chaussée, entresol et six étages), avec les parties communes indivises, provenant du TF n°3775 Sfax. Rez-de-chaussée : « Al-Amana 2 » (TF 100958, local de 23 m², loué à l'Hôtel Amine) et « Al-Amana 16 » (TF 100972, local commercial de 8 m², loué à Badr Eddine El-Kharrat pour la fabrication de clés, loyer 480 DT/mois). Entresol : « Al-Amana 26 » (TF 100981, 59 m²). 1er étage : « Al-Amana 41 » (TF 100995, 55 m²) et « Al-Amana 43 » (TF 100997, 47 m²). 2ème étage : « Al-Amana 63 » (TF 101016, 62 m²). 3ème étage : « Al-Amana 86 » (TF 101038, 59 m²), « Al-Amana 84 » (TF 101036, 53 m²), « Al-Amana 82 » (TF 101034, 54 m²). 4ème étage : « Al-Amana 103 » (TF 101054, 62 m²), « Al-Amana 109 » (TF 101060, 47 m²), « Al-Amana 106 » (TF 101057, 59 m²). 5ème étage : « Al-Amana 126 » (TF 101076, 59 m²), « Al-Amana 127 » (TF 101077, 66 m²), « Al-Amana 129 » (TF 101079, 47 m²). 6ème étage : « Al-Amana 135 » (TF 101084, studio de 20 m²). Tous les appartements ont un sol carrelé, des murs enduits et peints, un plafond en béton armé de 2,80 m et sont raccordés à l'eau et à l'électricité. État général moyen ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
- Superficie
- 780 m² au total · 780 m² couverts
- Niveaux
- 8
- Titre foncier
- 16 titres fonciers Sfax issus du TF n° 3775 Sfax
- Localité
- Sfax
- Délégation
- Sfax Ville
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 1 153 000 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 25 mai 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Aboukacem Chebbi, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque de Tunisie et des Emirats SAcréancier hypothécaireLot AFH BC8, Boulevard Beji Caid Essebsi, Centre Urbain Nord, 1082 Tunis
Partie saisie
- Lamia bent Amer Koubâa, gérante de sociétécaution réelle et solidaire12 Rue Ali Ben Ghedhahem, Sakiet Ezzit, Sfax
- Amine Ben Amer Koubâa, ouvriercaution réelle et solidaire627 Avenue Bourguiba, Sakiet Ezzit, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Qualité
- Avocate poursuivante
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble Les 4 Saisons, bloc D, Sfax
- Téléphone
- 74226719
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour dans les heures de travail
Observations
Mise à prix par lot selon l'estimation de l'expert Mohamed Walha : Al-Amana 2 87 500 DT ; 16 54 500 DT ; 26 83 000 DT ; 41 82 500 DT ; 43 66 000 DT ; 63 87 000 DT ; 86 80 000 DT ; 84 69 000 DT ; 82 70 000 DT ; 103 84 000 DT ; 109 63 500 DT ; 106 77 000 DT ; 126 74 000 DT ; 127 89 000 DT ; 129 61 000 DT ; 135 25 000 DT. Total 1 153 000 DT. Mise à prix initiale ; les lots seront relistés au JORT n°69 (réf. 2026X00904VEPA1) à 691 800 DT après déduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026X00561VEPA1
- Parution
- n°46 — 21 avril 2026
- Lieu repéré
- Avenue Majida Boulila, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.74, 10.762