Saisie immobilière · parution n°50 du 29 avril 2026
Vente aux enchères publiques de deux immeubles
Délégation de Thyna, Sfax Sud, gouvernorat de Sfax
Le bien
Deux immeubles situés dans la délégation de Thyna, relevant de Sfax Sud. Terrains nus, non clôturés et non exploités, soumis au régime des zones archéologiques ; vocation initialement agricole au registre foncier mais oscillant entre zone urbaine et zone agricole selon la municipalité de Thyna et le CRDA. 1) TF n°62504 Sfax « Najet » : 16 parts sur 24 (deux tiers en indivision), superficie totale 10 215 m² ; selon la municipalité en zone urbaine, mais selon le CRDA seule une partie du côté est relève des zones urbaines, la partie ouest relevant des autres zones agricoles. 2) TF n°62506 Sfax « Dalenda » : 4 059,33 parts sur 6 089 (deux tiers en indivision), superficie totale 6 089 m², classé en zone urbaine selon l'accord conjoint de la municipalité de Thyna et du CRDA.
- Superficie
- 1,63 ha au total
- Quote-part
- 2/3 en indivision de chaque immeuble
- Titre foncier
- TF n° 62504 Sfax « Najet » et TF n° 62506 Sfax « Dalenda »
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Thyna
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 124 666.62 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 3 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; succursale de Sfax
Partie saisie
- Lotfi Ben Ali Kammoun, gérant de sociétécaution réelle solidaireRoute El Afrane km 7, Sfax
- Fraj Zghal, directeur de sociétécaution réelle solidaireRue Abou El Kacem Chebbi, impasse Chaari, Sakiet Ezzit, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Qualité
- Avocate poursuivante
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble Les 4 Saisons, escalier D, 1er étage, Sfax
- Téléphone
- 74226719
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour dans les heures de travail
Observations
Mise à prix décomposée : 68 000,000 DT pour les 16/24 parts du TF n°62504 Sfax et 56 666,620 DT pour les parts du TF n°62506 Sfax. Mise à prix initiale ; les biens seront relistés au JORT n°68 (réf. 2026X00886VEPA1) à 74 799,972 DT après déduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026X00615VEPA1
- Parution
- n°50 — 29 avril 2026
- Lieu repéré
- Thyna, Sfax Sud, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 34.68, 10.72