Saisie immobilière · parution n°50 du 29 avril 2026
Vente immobilière aux enchères publiques de deux complexes de loisirs
Cité Ennour, route Gabès-Mahres km 2, gouvernorat de Sfax
Le bien
Deux propriétés. 1) TF n°92198 Sfax « Boussaïd 2 », sis cité Ennour 2, route Gabès-Mahres : terrain de 2 202 m² comprenant un jardin et des espaces ouverts, avec une piscine de 150 m² ; à l'angle sud-est une petite construction de 70 m² composée d'une plateforme partiellement couverte par trois coupoles, flanquée de deux petits dépôts ; à l'angle nord-ouest une construction d'environ 35 m² comprenant deux toilettes et trois douches — 587 000 DT. 2) TF n°37531 Sfax « Complexe El Ferdaws », sis cité Ennour, km 2 route Gabès-Mahres : terrain à accès en contrebas de 2 823 m² portant des constructions éparses : café arabe couvert d'environ 145 m² (coin préparation et deux espaces d'accueil) ; espace de détente « Sidi Boussaïd » en contrebas ouvrant sur un espace couvert de 296,41 m² ; salle de prière et bloc sanitaire de 69 m² ; bureau administratif et station de lavage automobile de 90 m² à façade vitrée avec hangar couvert de 57 m² et espace découvert de 65 m² ; buvette extérieure de 59,84 m² ; espaces découverts « Sidi Boussaïd » de 830 m² ; parties d'un bâtiment à deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 140,40 m² formant partie d'un dépôt et étage d'environ 104,40 m² formant partie d'un logement, accessible par un escalier extérieur) — 1 263 000 DT.
- Superficie
- 5 025 m² au total · 1 027 m² couverts
- Niveaux
- 2
- Titre foncier
- TF n° 92198 Sfax « Boussaïd 2 » et TF n° 37531 Sfax « Complexe El Ferdaws »
- Localité
- Cité Ennour
- Délégation
- Sfax Sud
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 1 850 000 DT
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 3 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2, zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4, à côté de la CNSS, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Audience des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Société Tuniso-Saoudienne de Recouvrement SA, cessionnaire des droits de la Banque Tuniso-Saoudienne (ex Stusid Bank)partie poursuivanteRue Yassamine n°19, Nouvelle Ariana, Tunis
Partie saisie
- Houcine Ben Nasr Ben Salah Gharsallah, gérant d'une sociétépartie saisieRoute Mahdia km 0,5, immeuble Kaouthar, 7ème étage n°1, à côté de Tijari Bank, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Imed Mseddi
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- 12 rue Salem Harzallah, 3000 Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Quotidiennement
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2
Observations
Mise à prix décomposée : « Boussaïd 2 » 587 000 DT et « Complexe El Ferdaws » 1 263 000 DT.
Référence
- Référence
- 2026X00625VEPA1
- Parution
- n°50 — 29 avril 2026
- Lieu repéré
- Cité Ennour, route de Gabès, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 34.72, 10.74