Saisie immobilière · parution n°56 du 13 mai 2026
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière, après déduction de 40%
Route Mahdia km 6, Sakiet Eddaïer, rue Mokhtar Zyadi, Sfax
Le bien
Maison d'habitation de plain-pied (villa classique) à l'angle ouest d'une parcelle centrale de 290 m², surmontée d'une résidence privée à entrée indépendante. Située route Mahdia km 6, Sakiet Eddaïer, rue Mokhtar Zyadi, à 240 m du centre de Sakiet Eddaïer, en bordure de l'oued et à 17 m de la route goudronnée. Accès par une ruelle. Surface habitable d'environ 176,71 m². Entrée par une porte en fer à deux vantaux ; véranda sud avec deux cours menant à la porte principale en bois à deux vantaux surmontée d'une lucarne protégée par du fer. Hall de réception ouvrant sur un espace de ventilation. Cinq pièces réparties en cinq sections, un couloir central de 1,25 m, un espace ouvert sans toit à l'ouest, une cuisine avec placards bas et fenêtre, une salle d'eau de 3,22 × 3,12 m carrelée en céramique jusqu'à 1,80 m avec toilettes et douche. Toiture en béton armé, murs extérieurs en pierre, murs intérieurs en brique, portes en vieux bois, fenêtres partiellement en bois protégées par du fer. Équipée en eau et électricité. Bordée à la qibla par Al-Shaari, à l'est par Mohamed Ayedi, au sud par une ruelle (entrée) et à l'ouest par Salah Al-Shaari.
- Superficie
- 290 m² au total · 177 m² couverts
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 1
- Localité
- Sakiet Eddaïer
- Délégation
- Sakiet Eddaïer
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 84 000 DT
- En toutes lettres
- Quatre vingt quatre mille dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
Adjudication
- Date
- 8 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax, rue Abou El Kacem Chebbi, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; avenue de la Liberté, Sfax
Partie saisie
- Sadok Amin Ben Rachid Chaaridébiteur saisiAdresse élue au cabinet de Sami Baklouti, comptable, rue Ahmed Sakli, immeuble Souhir, mezzanine n°4, Sfax 3027
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Walid Hakim
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax, ou étude de Maître Walid Hakim
Observations
Le bien est loué à Ranya Ayedi qui l'exploite comme école maternelle « Doroub Al-Najah », en vertu d'un bail enregistré le 13/12/2016, pour un loyer mensuel de 5 000 dinars.
Référence
- Référence
- 2026X00715VEPA1
- Parution
- n°56 — 13 mai 2026
- Lieu repéré
- Route de Mahdia km 6, Sakiet Eddaïer, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.78, 10.78