Saisie immobilière · parution n°59 du 20 mai 2026
Vente aux enchères publiques d'un complexe hôtelier et station-service
Péninsule de Sidi Chammakh, El Kantara, Zarzis, gouvernorat de Médenine
Le bien
Propriété « AGIL » (TF n°10765 Médenine), terrain de 10 000 m² situé sur la péninsule de Sidi Chammakh, à l'ouest de la Zawiya, au bord de la route moyenne n°109 et de la route reliant El Kantara à El Mouansa. Mesures : 140,04 m à la qibla, 71,45 m à l'est, 140,06 m au sud, 71,46 m à l'ouest ; limitée à la qibla par la route goudronnée reliant Djerba à Zarzis. Elle comprend : l'hôtel Bab El Kantara, bâtiment de trois niveaux — rez-de-chaussée de 719 m² (hall de réception, café, cuisine, bureau, escaliers, sanitaires), partie ouest de 56 m² avec piscine extérieure, petite piscine, toilettes et quatre entrepôts (74 m²) et une terrasse de 662 m² ; deux étages (premier 722 m², second 635 m²) de 15 chambres chacun avec salle de bains privative ; deux logements pour ouvriers. Une station-service AGIL : 4 pompes à carburant et un bâtiment de 176 m² (boutique d'huiles, bureau, buvette, entrepôt, station de lavage auto, salle des machines, sanitaires) avec une cour en béton armé de 1 641 m². Un café extérieur : bâtiment de 63 m² (espace de restauration, pizzeria, toilettes) et terrasse de 71 m². Un immeuble d'habitation de deux niveaux à l'angle sud-est : rez-de-chaussée de 409 m² (trois salles de séjour, cuisine, toilettes, escalier, terrasse), étage de 317 m² (cinq chambres, quatre salles de bains), terrasse de 404 m² et deux garages de 151 m². Un bâtiment de deux niveaux côté qibla-est : rez-de-chaussée de 210 m² anciennement occupé par la société Piscinet, étage de 210 m² à usage d'habitation (séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains). Un petit bâtiment de 21 m² à l'est du café extérieur, ancien bureau de l'agence Zenith Travel. La propriété comprend également plusieurs palmiers et oliviers.
- Superficie
- 1 ha au total · 3 482 m² couverts
- Pièces
- 38
- Niveaux
- 3
- Titre foncier
- TF n° 10765 Médenine, dénommé « AGIL »
- Localité
- El Kantara
- Délégation
- Zarzis
- Gouvernorat
- Médenine
Mise à prix
- Montant
- 5 753 850 DT
- En toutes lettres
- Cinq millions sept cent cinquante-trois mille huit cent cinquante dinars
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 22 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Médenine, avenue 02/05/1966, route de Tataouine, Médenine
- Ville
- Médenine
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Médenine
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Amen Bank SAcréancier saisissantAvenue Mohamed V, Tunis
Partie saisie
- Jihen bent Ahmed Zaied (CIN 00392589), Kamel Ben Ahmed Zaied (CIN 09131775), Mounira bent Ahmed Zaied (CIN 09132482), Hayet bent Ahmed Zaied (CIN 13406882) et Samira bent Ahmed Zaied (CIN 09031710)débiteurs saisisEl Kantara, Zarzis, gouvernorat de Médenine
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Moez Ayed Zambaa
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Tahar Sfar, Imm. Marhaba Center, Esc. A, 5ème étage, App. n°16, 3000 Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Médenine, ou étude de l'avocat poursuivant
Référence
- Référence
- 2026X00761VEPA1
- Parution
- n°59 — 20 mai 2026
- Lieu repéré
- El Kantara, Zarzis, Médenine, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 33.66, 10.93