Saisie immobilière · parution n°61 du 26 mai 2026
Vente aux enchères publiques après déduction de 40%
El Ouerdia Premier, angle Avenue 10001 et Rue Maaouia Tmimi, Tunis
Le bien
Un quart en indivision de l'immeuble « Hanen 91 » (TF n°47927 Tunis). Parcelle de terrain de 655 m² sise à El Ouerdia Premier, non loin du Lycée El Ouerdia, à l'angle de trois rues (Avenue 10001, Rue Maaouia Tmimi en façade et une troisième rue à l'arrière, puis Rue Waux). Il y est édifié un immeuble composé d'un rez-de-chaussée commercial et de cinq étages supérieurs, l'ensemble non achevé à des niveaux différents. Le rez-de-chaussée commercial comporte 5 portes de locaux commerciaux fermés, dont deux en exploitation (une pâtisserie et un local d'équipements informatiques et de fournitures scolaires) ; une deuxième partie donnant sur la grande avenue est fermée, couverte d'une charpente métallique sur environ 187,50 m². Le premier étage (483,06 m²) comprend deux appartements : le premier avec salle de séjour, cuisine, hall, salle de bain et chambre à coucher ; le second avec quatre chambres à coucher et un ancien hall, dont les cloisons intérieures ne sont pas construites. Le deuxième étage comprend deux appartements (salle de séjour, hall, cuisine, salle de bain, deux chambres chacun). Chaque étage couvre environ 483,05 m², les deux derniers environ 468,55 m². État de construction moyen.
- Superficie
- 655 m² au total · 2 386 m² couverts
- Niveaux
- 6
- Quote-part
- 1/4 en indivision
- Titre foncier
- TF n° 47927 Tunis, dénommé « Hanen 91 »
- Localité
- El Ouerdia
- Délégation
- El Ouerdia
- Gouvernorat
- Tunis
Mise à prix
- Montant
- 584 444.25 DT
- En toutes lettres
- Cinq cent quatre vingt quatre mille quatre cent quarante quatre dinars 250 millimes
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 22 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des Ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Tunis II
- Ville
- Tunis
- Tribunal
- Tribunal de Première Instance de Tunis II
- Chambre
- Chambre des Ventes Immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Sami Zouaricréancier saisissantDomicile élu chez la Société Global de Recouvrement, 133 Rue Moularès, Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain, Ben Arous
Partie saisie
- Société Globe Salah International SARLdébitrice saisieN°10 Rue Hédi Kfecha, 2074 El Mourouj, Ben Arous ; 11 Avenue 10000, El Ouerdia, Tunis
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Slim Bouassida
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- Avenue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, Bureau n°55, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours au cours des horaires administratifs
- Cahier des charges
- Greffe du Tribunal de Première Instance de Tunis II, ou étude de Maître Slim Bouassida
Observations
Une partie postérieure du bâtiment n'est pas comprise dans le titre foncier n°47927 Tunis.
Référence
- Référence
- 2026X00792VEPA1
- Parution
- n°61 — 26 mai 2026
- Lieu repéré
- El Ouerdia, Tunis, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 36.775, 10.19