Saisie immobilière · parution n°62 du 29 mai 2026
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière, après déduction de 40%
Route de Gabès km 10, Thyna, Sfax
Le bien
Immeuble « Mohamed Slim » (TF n°80018 Sfax), parcelle n°34 du plan topographique, propriété de la Société de Développement Agricole, sis route de Gabès km 10, Thyna, à gauche en direction de Gabès. Terrain agricole clôturé de murs sur les quatre côtés, d'une superficie de 6 296 m², avec double entrée au sud et à l'ouest. Le logement du gardien se trouve côté ouest, 45 m² couverts avec toit en béton armé, et une petite administration avec toilettes, tous deux délaissés. À l'angle est se trouvent trois caniveaux souterrains d'évacuation des eaux pluviales. L'intérieur peut servir d'espace de stockage extérieur. Situé à proximité de la zone industrielle de Thyna, de l'hôpital militaire, de la centrale électrique STEG, du phare et du parc urbain de Thyna. Quartier de densité moyenne desservi par l'électricité, l'eau potable, l'assainissement, l'éclairage public et le gaz naturel. Bordé au sud par Chaabane and Partners, à l'est par El Kallel, au nord par la route de Gabès et à l'ouest par une impasse. Intégré au plan d'urbanisme municipal de Thyna sous le code UVB, autorisant des infrastructures de loisirs, salles de réception et espaces culturels en construction préfabriquée ; une bande donnant sur la route de Gabès est classée zone verte non constructible.
- Superficie
- 6 296 m² au total · 45 m² couverts
- Niveaux
- 1
- Titre foncier
- TF n° 80018 Sfax, dénommé « Mohamed Slim », parcelle n° 34
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Thyna
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 693 000 DT
- En toutes lettres
- Six cent quatre vingt treize mille dinars
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
Adjudication
- Date
- 17 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, n°4 rue Ahmed Aloulou, près de la CNSS, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Banque Zitouna SApoursuivant2 avenue Qualité de Vie, El Kram 2015, Tunis
Partie saisie
- Société Tejra Trading SARLdébitrice principaleRoute Zeramdine km 10, Menzel Hayet 5033, Zeramdine, Monastir
- Société de Développement Agricole SARLcaution hypothécaireRoute Zeramdine km 10, Menzel Hayet, Zeramdine, Monastir
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Walid Hakim
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2, ou étude de Maître Walid Hakim
Référence
- Référence
- 2026X00801VEPA1
- Parution
- n°62 — 29 mai 2026
- Lieu repéré
- Route de Gabès km 10, Thyna, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.67, 10.71