Saisie immobilière · parution n°62 du 29 mai 2026
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Route de Sidi Salem km 8, à environ 600 mètres de cette route, Thyna, Sfax
Le bien
Terrain d'environ 445 m², clos uniquement au sud par un mur de briques, sur lequel se trouve une maison de plain-pied de 47 m² couverts comprenant un hall central spacieux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse couverte. Bon état général : murs en briques enduites et blanchies à la chaux, toiture en béton armé et dalles de céramique à 2,80 m, sol carrelé, murs de cuisine et salle de bains partiellement en céramique. Portes et fenêtres en bois ordinaire protégées par des barreaux de fer. Équipée en électricité et eau potable, non raccordée à l'assainissement public. Incluse dans le plan d'urbanisme de Thyna, zone UAa2 à densité moyenne et caractère résidentiel. Bordée au sud par Mohamed Al-Akrami, à l'est par Wahid Al-Jlasi, à l'ouest par Amer Al-Sefi.
- Superficie
- 445 m² au total · 47 m² couverts
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Thyna
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 82 450 DT
- En toutes lettres
- Quatre vingt deux mille quatre cent cinquante dinars
- Prix réduit
- Non
Adjudication
- Date
- 24 juin 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, n°4 rue Ahmed Aloulou, près de la CNSS, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
- Consignation
- 1/3
- Étrangers
- Autorisations exigées pour les étrangers
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; avenue de la Liberté, Sfax
Partie saisie
- Walid Ben Nasr Essefidébiteur principalRoute de Gabès km 7, cité Touta n°119, Sfax 3083
- Naima bent El Hedi Lazzazbénéficiaire du droit d'usufruit, d'exploitation et de résidenceRoute de Gabès km 7 n°119, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Walid Hakim
- Qualité
- Avocat à la cour de cassation
- Adresse
- Rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours pendant les horaires de travail
- Cahier des charges
- Greffe du tribunal de première instance de Sfax 2, ou étude de Maître Walid Hakim
Observations
Mise à prix initiale ; le bien sera relisté au JORT n°79 (réf. 2026X00986VEPA1) à 49 470 DT après réduction de 40%.
Référence
- Référence
- 2026X00802VEPA1
- Parution
- n°62 — 29 mai 2026
- Lieu repéré
- Route de Sidi Salem km 8, Thyna, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 34.67, 10.71