Saisie immobilière · parution n°68 du 12 juin 2026
Vente aux enchères publiques de parts communes hypothéquées
Cité Ennasr, Ouedhref, délégation de Metouia, gouvernorat de Gabès
Le bien
Ensemble des parts communes hypothéquées, soit 224/49,3223 parts revenant aux débiteurs Faiçal et Najar Caid (24,66115 parts chacun) dans l'immeuble « Mouloud » (TF n°16827 Gabès), cédées par actes de donation à Radhia Naceur et Faten Chetaoui sans assainissement de l'hypothèque. L'immeuble est sis Cité Ennasr, Ouedhref, délégation de Metouia, gouvernorat de Gabès, à l'angle de trois rues ; superficie 1 169 m² divisée en 3 parties. La partie nord comporte une construction de 3 appartements et 2 garages réservés à la location (un local loué à un médecin comme cabinet médical pour 400 dinars/mois, les deux autres pour 250 dinars chacun). La partie médiane comporte un logement moderne de type villa revenant à Khalifa Berich. La partie sud est un terrain nu de 306 m² revenant aux parties saisies.
- Superficie
- 1 169 m² au total · 306 m² de terrain
- Quote-part
- 224/49,3223 parts communes
- Titre foncier
- TF n° 16827 Gabès, dénommé « Mouloud »
- Localité
- Ouedhref
- Délégation
- Metouia
- Gouvernorat
- Gabès
Mise à prix
- Montant
- 121 749.699 DT
- En toutes lettres
- Cent vingt et un mille sept cent quarante neuf dinars 699 millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 13 juillet 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des Ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Gabès
- Ville
- Gabès
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Gabès
- Chambre
- Chambre des Ventes Immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Arab Tunisian Bank (ATB) SAcréancière saisissanteDomicile élu chez la Société Global de Recouvrement, 133 Rue Moularès, Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain, Ben Arous
Partie saisie
- Faiçal Caiddébiteur hypothécaire17 Rue Mohamed V, Ouedhref, Gabès
- Najar Caiddébiteur hypothécaire17 Rue Mohamed V, Ouedhref, Gabès
- Radhia fille d'Abdessalem Ben Ali Naceur, épouse Najar Caidoccupante d'un immeuble hypothéqué17 Rue Mohamed V, Ouedhref, Gabès
- Faten fille de Mustapha Ben Mohamed Chetaoui, épouse Faiçal Caidoccupante d'un immeuble hypothéqué17 Rue Mohamed V, Ouedhref, Gabès
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Slim Bouassida
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- Avenue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, Bureau n°55, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours au cours des horaires administratifs
- Cahier des charges
- Greffe du Tribunal de Première Instance de Gabès, ou étude de Maître Slim Bouassida
Observations
Mise à prix fixée par l'expert judiciaire Soui El Fersi (rapport principal et complémentaire). Mise en demeure signifiée aux donataires conformément à l'article 283 du Code des Droits Réels.
Référence
- Référence
- 2026X00881VEPA1
- Parution
- n°68 — 12 juin 2026
- Lieu repéré
- Ouedhref, Metouia, Gabès, Tunisia
- Précision du point
- locality
- Coordonnées
- 33.86, 10.03