Saisie immobilière · parution n°68 du 12 juin 2026
Vente aux enchères publiques de parts indivises
Angle Rue de Paris et rue de la Terre n°13, Ben Arous
Le bien
Parts indivises (26,369318 parts sur les 52,738636 parts revenant au débiteur) dans l'immeuble « Villa Alvira » (TF n°31189 Ben Arous), d'une superficie de 895 m². Parcelle de terrain d'habitation située à l'angle de la Rue de Paris et de la rue de la Terre n°13, Ben Arous, comportant plusieurs locaux d'habitation et certains locaux commerciaux exploités par leurs occupants. Les parts du défendeur se limitent à la quote-part de sa mère, portant sur le logement situé au nord de l'immeuble : couloir, cuisine, salle d'eau, salle de bain, salon et deux chambres, sur environ 77,56 m² construits. Construction ancienne, sol en carrelage, équipé en électricité et eau potable.
- Superficie
- 895 m² au total · 78 m² couverts
- Pièces
- 2
- Niveaux
- 1
- Quote-part
- 26,369318 parts sur 52,738636
- Titre foncier
- TF n° 31189 Ben Arous, dénommé « Villa Alvira »
- Localité
- Ben Arous
- Délégation
- Ben Arous
- Gouvernorat
- Ben Arous
Mise à prix
- Montant
- 47 838.238 DT
- En toutes lettres
- Quarante sept mille huit cent trente huit dinars 238 millimes
- Prix réduit
- Non
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 9 juillet 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Ben Arous
- Ville
- Ben Arous
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Ben Arous
- Chambre
- Chambre des ventes immobilières
- Consignation
- 1/3
Parties
Partie poursuivante
- Béchir Ben Hassen, employécréancier saisissantDomicile élu chez la Société Global de Recouvrement, 133 Rue Moularès, Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain, Ben Arous
Partie saisie
- Mouldi Ayari, employédébiteur saisi13 Rue El Aaaradh, Ben Arous
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Slim Bouassida
- Qualité
- Avocat à la Cour de Cassation
- Adresse
- Avenue Habib Thameur, Immeuble l'Océan Bleu, 5ème étage, Bureau n°55, Sfax
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Tous les jours au cours des horaires administratifs
- Cahier des charges
- Greffe du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, ou étude de Maître Slim Bouassida
Observations
L'expert judiciaire Ahmed Amine Chebbi a fixé à 95 676,476 DT la valeur de l'ensemble des parts du saisi ; les parts effectivement mises en vente (la moitié) valent 47 838,238 DT.
Référence
- Référence
- 2026X00883VEPA1
- Parution
- n°68 — 12 juin 2026
- Lieu repéré
- Rue de Paris, Ben Arous, Tunisia
- Précision du point
- street
- Coordonnées
- 36.748, 10.232