Saisie immobilière · parution n°68 du 12 juin 2026
Vente aux enchères publiques de deux immeubles, après déduction de la mise à prix de 40%
Délégation de Thyna, Sfax Sud, gouvernorat de Sfax
Le bien
Deux immeubles situés dans la délégation de Thyna, relevant de Sfax Sud. Terrains nus, non clôturés et non exploités, soumis au régime des zones archéologiques ; vocation initialement agricole au registre foncier mais oscillant entre zone urbaine et zone agricole selon la municipalité de Thyna et le Commissariat Régional au Développement Agricole. 1) TF n°62504 Sfax dénommé « Najet » : 16 parts sur 24 (deux tiers en indivision), superficie totale 10 215 m² ; selon la municipalité, situé en zone urbaine, mais le CRDA précise que seule une partie du côté est relève des zones urbaines, la partie ouest relevant des autres zones agricoles. 2) TF n°62506 Sfax dénommé « Dalenda » : 4 059,33 parts sur 6 089 (deux tiers en indivision), superficie totale 6 089 m², classé en zone urbaine selon l'accord conjoint de la municipalité de Thyna et du CRDA.
- Superficie
- 1,63 ha au total
- Quote-part
- 2/3 en indivision de chaque immeuble
- Titre foncier
- TF n° 62504 Sfax « Najet » et TF n° 62506 Sfax « Dalenda »
- Localité
- Thyna
- Délégation
- Thyna
- Gouvernorat
- Sfax
Mise à prix
- Montant
- 74 799.972 DT
- Prix réduit
- Oui — réduction de 40%
- Frais
- En sus de la mise à prix
Adjudication
- Date
- 8 juillet 2026
- Heure
- 09:00
- Lieu
- Chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax 2, 4 rue Ahmed Aloulou, Sfax
- Ville
- Sfax
- Tribunal
- Tribunal de première instance de Sfax 2
- Chambre
- Chambre des criées
Parties
Partie poursuivante
- Banque Internationale Arabe de Tunisie (BIAT) SApoursuivant70/72 avenue Habib Bourguiba, Tunis ; direction régionale de Sfax
Partie saisie
- Lotfi Ben Ali Kammoun, gérant de sociétécaution réelle solidaireRoute El Afrane km 7, Sfax
- Fraj Zghal, directeur de sociétécaution réelle solidaireRue Abou El Kacem Chebbi, impasse Chaari, Sakiet Ezzit, Sfax
Avocat chargé de la vente
- Nom
- Maître Rim Ben Abdallah
- Qualité
- Avocate poursuivante
- Adresse
- Rue Kairouan, immeuble Les 4 Saisons, escalier D, 1er étage, Sfax
- Téléphone
- 74226719
Visite & cahier des charges
- Visite du bien
- Chaque jour dans les heures de travail
Observations
Mise à prix décomposée : 40 800,000 DT pour les 16/24 parts du TF n°62504 Sfax et 33 999,972 DT pour les parts du TF n°62506 Sfax. Le JORT imprime par endroits « 52504 » et « 52506 » au lieu de 62504 et 62506.
Référence
- Référence
- 2026X00886VEPA1
- Parution
- n°68 — 12 juin 2026
- Lieu repéré
- Thyna, Sfax Sud, Sfax, Tunisia
- Précision du point
- delegation
- Coordonnées
- 34.68, 10.72